導(dǎo)讀大家好，我是地產(chǎn)一品堂。地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻，地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，之前是民企一大半暴雷，這幾天是央企持續(xù)減員，這好日子是真到頭了。截至5月31日消息，中指研究院數(shù)....

大家好，我是地產(chǎn)一品堂。

地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻，地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，之前是民企一大半暴雷，這幾天是央企持續(xù)減員，這好日子是真到頭了。

截至5月31日消息，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1~5月，TOP100房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%。

其中銷售額超千億的房企有3家，較2021年同期減少12家；銷售額超百億的房企有70家，較2021年同期減少48家。

值得注意的是，2022年1~5月，中國(guó)恒大不僅退出了“千億銷售額俱樂部”，還從排行榜上消失了，在銷售額排行榜上排在末位（第194位）的，是實(shí)現(xiàn)了1.5億元銷售額的環(huán)天發(fā)展。而在2021年同期，中國(guó)恒大則以2871億元的銷售額，在排行榜上排第二。

近期各位粉絲非常關(guān)心各家房企目前工資獎(jiǎng)金的具體情況，地產(chǎn)一品堂一個(gè)月左右的詳細(xì)調(diào)查，今天我們就在梳理一下2022年前5個(gè)月操盤榜單top50房企，為大家解密真實(shí)的工資獎(jiǎng)金發(fā)放情況。

01 操盤榜單：1-10

2022年前五月地產(chǎn)操盤榜單出現(xiàn)了一些變化，恒大 綠地徹底出局，金地突飛猛進(jìn)殺入前十。

碧桂園：總監(jiān)級(jí)別：月薪發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)變更為：平時(shí)80% 20%為年底績(jī)效（很有可能沒有）經(jīng)理級(jí)別或以下：月薪發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)變更為：平時(shí)90% 10%為年底績(jī)效（很有可能沒有）助理總裁到區(qū)域總裁：月薪直接降低30-50% 以上雙享或其他獎(jiǎng)金幾乎沒有。

萬科地產(chǎn)：一切正常 正常優(yōu)化

保利發(fā)展：一切正常 正常優(yōu)化

融創(chuàng)中國(guó)：月薪降低比例較大（降低30以上）有區(qū)域拖欠工資情況，裁員比例較大，獎(jiǎng)金全部取消。

中海地產(chǎn)：一切正常 正常優(yōu)化

綠城中國(guó)：一切正常 正常優(yōu)化（內(nèi)卷有點(diǎn)嚴(yán)重）

華潤(rùn)置地：一切正常 正常優(yōu)化

招商蛇口：一切正常 部分有反饋 季度獎(jiǎng)金取消

金地集團(tuán)：一切正常 正常優(yōu)化

龍湖集團(tuán)：月薪基礎(chǔ)部分正常，補(bǔ)貼有降低 獎(jiǎng)金正常（去年 今年都有）

02操盤榜單：11-20

今年前五月的20強(qiáng)房企陣營(yíng)，增加了多個(gè)國(guó)企央企，比如：越秀 華發(fā)等，預(yù)計(jì)未來top30房企大部分都很有可能是國(guó)企央企。

綠地控股：月薪正常發(fā)放，獎(jiǎng)金夭折 裁員比例較大

建發(fā)房產(chǎn)：月薪正常發(fā)放（降低薪酬指標(biāo)已發(fā)布）季度獎(jiǎng)金取消 有離職情況近期

旭輝集團(tuán)：一切正常 正常優(yōu)化 目前正在調(diào)整職級(jí)結(jié)構(gòu)，具體等官宣

濱江集團(tuán)：一切正常

中國(guó)金茂：月薪正常發(fā)放，營(yíng)銷獎(jiǎng)金減低 其他職能獎(jiǎng)金也會(huì)適當(dāng)降低

新城控股：月薪降低不少（高管高達(dá)30-50%）獎(jiǎng)金無 去年獎(jiǎng)金沒法

越秀地產(chǎn)：一切正常 正常優(yōu)化

華發(fā)股份：一切正常 正常優(yōu)化

美的置業(yè)：月薪正常發(fā)放 補(bǔ)貼取消很多 績(jī)效獎(jiǎng)金取消 裁員一直持續(xù) 去年獎(jiǎng)金有發(fā)

金科集團(tuán)：月薪降低（比例根據(jù)職級(jí)不同）獎(jiǎng)金取消 裁員比例較大

03 操盤榜單：21-30

本次榜單top30暴雷房企較多，大部分都是早期排名靠前的知名民企為主，比如世茂，中南 中梁等民企。

世茂集團(tuán)：月薪發(fā)放正常，補(bǔ)貼也算正常，獎(jiǎng)金取消 裁員比例較大

融信集團(tuán)：月薪有延后（也算正常發(fā)）獎(jiǎng)金去年取消 今年應(yīng)該也不會(huì)有

中南置地：月薪目前有一定延遲（發(fā)放時(shí)間變更 變成月底），獎(jiǎng)金全部取消

龍光集團(tuán)：月薪還算正常 績(jī)效獎(jiǎng)金部分打折嚴(yán)重

遠(yuǎn)洋集團(tuán)：一切正常 基本上很少外聘

中駿集團(tuán)：月薪發(fā)放正常 總部有裁員指標(biāo) 獎(jiǎng)金目前不確定

中梁集團(tuán)：月薪發(fā)放正常 裁員比例較大 獎(jiǎng)金取消

中國(guó)鐵建：一切正常

仁恒置地：一切正常 疫情期間取消了補(bǔ)貼 去年獎(jiǎng)金有發(fā)

雅居樂：職級(jí)L2及以上本月工資延遲到月底發(fā)放；L2以下發(fā)了一半，剩下一半月底發(fā) 獎(jiǎng)金取消 整體裁員比例較大

04 操盤榜單：31-40

本次榜單top40房企中，基本上還是老面孔，只有陽光城 恒大從早期top1 15直接跌入40強(qiáng)，讓人唏噓。

首開股份：一些正常

萬達(dá)集團(tuán)：月薪降低30%左右 嚴(yán)格根據(jù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)判待遇 獎(jiǎng)金幾乎夭折

中糧大悅城：月薪正常發(fā)放，獎(jiǎng)金部分根據(jù)績(jī)效完成率綁定（完成不到 幾乎沒有獎(jiǎng)金）

路勁集團(tuán)：一切正常

建業(yè)集團(tuán)：月薪工資部分打折（級(jí)別有關(guān)系）獎(jiǎng)金取消 裁員較大

陽光城：月薪正常發(fā)放 獎(jiǎng)金取消 裁員較大

榮盛集團(tuán)：月薪正常發(fā)放 獎(jiǎng)金取消 裁員有一定比例

中國(guó)恒大：工資有拖延情況 理財(cái)未兌現(xiàn)較多 裁員比例較大

卓越集團(tuán)：一切正常 獎(jiǎng)金去年有發(fā)

富力地產(chǎn)：目前有兩個(gè)月沒有發(fā)工資 具體發(fā)放時(shí)間不確認(rèn) 裁員比例有指標(biāo)

05 操盤榜單：41-50

本次榜單top50房企中，新面孔較多，新進(jìn)的海倫堡，聯(lián)發(fā)，電建集團(tuán)，早期規(guī)模民企持續(xù)在倒退中：比如正榮，祥生等。

合景泰富：近期工資月薪有拖延情況，具體發(fā)放時(shí)間沒有通知，獎(jiǎng)金取消 裁員有指標(biāo)

寶龍地產(chǎn)：總監(jiān)以上月薪降低30%左右 經(jīng)理級(jí)別不變 獎(jiǎng)金取消

正榮集團(tuán)：月薪正常發(fā)放，去年獎(jiǎng)金有發(fā) 今天大概率取消 裁員規(guī)模較大

祥生集團(tuán)：月薪有降低比例 具體不詳細(xì) 獎(jiǎng)金取消 裁員規(guī)模較大

金輝集團(tuán)：月薪正常發(fā)放 補(bǔ)貼降低 季度獎(jiǎng)金取消 后期不明朗 正常優(yōu)化

時(shí)代中國(guó)：月薪正常發(fā)放 獎(jiǎng)金取消 裁員有指標(biāo)

合生創(chuàng)展：月薪有降低（副總級(jí)別以上40% 部分負(fù)責(zé)人級(jí)別30% 作為績(jī)效管控 跟節(jié)點(diǎn)有關(guān)系）獎(jiǎng)金沒有 上個(gè)月績(jī)效部分沒有發(fā)（本月補(bǔ)）

海倫堡：月薪正常發(fā)放 獎(jiǎng)金取消 裁員比例大

聯(lián)發(fā)集團(tuán)：一切正常

電建集團(tuán)：一切正常 績(jī)效獎(jiǎng)金部分有調(diào)整（還未落地）

06 總結(jié)

以上屬于初步簡(jiǎn)單了解的信息，只是作為一個(gè)給地產(chǎn)人的參考，不代表任何其他官方言論，實(shí)際官方發(fā)文為準(zhǔn)。

后期爆發(fā)房企越來越多，不管民企還是央企國(guó)企都面臨著行業(yè)的巨大挑戰(zhàn)，整體行業(yè)薪酬在逐步降低，各位地產(chǎn)人可以根據(jù)實(shí)際情況去選擇合適的崗位。