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物業案場經理工作職責描述(物業前期案場接待崗位職責和工作流程)

發布時間:2024-01-24閱讀(22)

導讀一、吧臺服務員崗位職責1、為客戶提供茶水、飲品、糖果、小點心的服務。2、按規定要求做好背景音樂播放工作。3、負責區域內的衛生保潔和物品定位擺放工作。4、客人....

一、吧臺服務員崗位職責

1、為客戶提供茶水、飲品、糖果、小點心的服務。

2、按規定要求做好背景音樂播放工作。

3、負責區域內的衛生保潔和物品定位擺放工作。

4、客人離開后,負責大廳臺面的保潔復位工作。

5、做好食品飲料消耗的登記和表單的制作上報。

6、保證所提供物品的品質,保證食物飲料的質量和美觀。

7、對所需物品的不足及時做出匯報。

二、吧員工作流程

1、8:30 值班員著裝到崗,檢查自身儀容儀表,到崗檢查服務工具是否運行正常;對吧臺臺面進行清潔;檢查茶水備品是否充足。

2、8:50- 9:00 上班人員打卡,檢查自身儀容儀表,打打開背景音樂。

3、9:00- 9:10 參加晨會。

4、9:10-11:30接待客戶;做好茶水服務。

5、11:30- 13:00 輪流用餐。

6、13:00- 17:30

7、17:30- 18:00值班人員用餐。

8、18:00-18:50接待客戶;做好茶水服務。

9、18:50-19:00進行吧臺食品飲料的物耗清點提交數據表單,備品不足時及時告之首席客戶管家,向項目公司申請購買。

三、吧員服務標準

1、做好開放前的準備工作,打開加熱器,配制好各種飲料等,補充好各種飲料酒水。

2、客人光臨,笑臉相迎。

3、客人進入銷售大廳,用托盤將配制好的茶水從客人的右邊送上,在送飲品過程中,手拿杯子底部,并要向客人說:“請慢用”。(注:茶水應該倒滿水杯的八分位置)如客人需要點其它飲料,站在客人右側,腰部稍彎,點完后向客人復核一遍,并說:“請稍候”。然后迅速準備相應的飲品,在3分鐘內用托盤把客戶選用的飲料奉上,微笑致辭或用手勢:“請慢用。”(注:飲料應倒滿水杯的七分位置,茶水為杯子的八分位置左右。)

4、客戶洽談期間,每隔10分鐘或根據銷售員的提示為客人添加茶水。添加茶水時用手指留意茶具的溫度,如發現茶水已涼,主動征詢客戶:“是否需要為您換一杯?”

5、在添加茶水時如發現煙缸內有三個煙蒂立即更換,并說:對不起,給您更換煙缸。(注:更換煙灰缸時,應先將干凈的煙灰缸蓋住要更換的煙灰缸,放入托盤后再將干凈的放于原處。)

6、為客戶提供香巾服務時,香巾放在客人位置的右手側,光滑的一側向客人,并注意與水杯位置保持水平直線。

7、為客戶提供果盤服務時,先將果盤放在桌上合適的位置,然后將放有水果叉的小碟放在客人的水杯旁。

8、客戶起身離場時,微笑鞠躬,目送客人。

9、客戶離開后,收拾客人用過的杯具,將桌椅恢復到待用狀態。

10、將用過飲料數量記入《日帳統計表》

四、水吧員的禮儀規范

1、客人光臨,笑臉相迎,向客人問好,根據賓客人數引領合適的位置,拉椅讓座。

2、站在客人右側接受客人點茶水飲料,腰部稍彎,點完茶水后向客人復核一遍,并說:“謝謝,請稍候”。

3、在點酒水過程中,主動向賓客介紹新品種,同時要照顧老、幼賓客的口味。

4、用托盤將配制好的茶水、飲料從客人的右邊逐一送上,在送飲料過程中,手拿杯子底部,并要向客人說:“對不起,這是您點的飲料。”并報上名稱。

5、及時為客人添加茶水,對用完飲料的賓客詢問是否還有其它需要。

6、煙灰缸的煙蒂不可超過三個,如煙缸內的煙灰過多或有其它雜物,也應及時更換。

7、收拾客人用過的杯具,動作要干凈利索。不能影響其它桌的客人。放煙灰缸,將桌椅恢復到待用狀態。

8、將用過飲料數量記入《接待物耗日記表》。

9、盤點貯藏的飲料、酒水,并與本班存貨一一核對。

物業案場經理工作職責描述(物業前期案場接待崗位職責和工作流程)(1)

五、樣板房服務員工作職責及工作程序

1、工作職責保管照看樣板房的各類物品,如有遺失或者損壞及時向直接負責人匯報;掌控樣板房內的背景音樂,保持其和聲悅耳;調節樣板內的空氣和溫度,保持室內清新、氣溫恒定;掌握樣板房及相關專業知識,為客戶提供專業解答;對在拍照的客戶及時上前禮貌提醒,禁止拍照;保持樣板房內的物品整齊、干凈,異常情況及時清洗整理。

2、工作程序及標準崗前準備儀容儀表檢查;統一按公司要求身著管家服;統一按公司形象要求做好崗前準備工作;工作時間工作時間:9:00-19:00。

3、準備工作按要求開啟各裝飾燈光,保持樣板房內燈光效果良好;打開窗簾,保持樣板房的光照效果;開啟空調,并對氣溫進行調節,保持室內溫度高低適度;開啟音樂,并對背景音樂進行調節,保持音樂和聲悅耳;準備好鞋套,迎接來客;接班時同夜間值班人員現場清點移交物品;清點完畢后在交班本上雙方簽字確認;檢查樣板房內擺放的物品是否干凈整齊,對樣板房內擺放的物品需要清洗的及時通知相關部門清洗,不整齊的及時整理;檢查板房內所有開關照明和對板房的房屋質量進行監控,發現問題及時報修。

板房物品保管:

1、燈具管理:不得擅自挪動位置,改變設計造型。

2、家私管理:不得擅自挪動位置,不得擅自調換配套物品。

3、餐具管理:不得擅自改變擺放位置。

4、寢具管理:不得擅自改變擺放造型。

5、飾品管理:不得擅自挪動擺放位置。

6、窗戶管理:根據天氣變化,合理開窗換氣,下班前將所有門窗關閉。

7、樣板間所有物品除燈具外不得使用。

六、樣板房管理制度

1、接班員交接班時應認真依照樣板間物品清單清點所有品。

2、接班員交接班要登記時間,簽名負責。

3、接班員值守樣板間時不能擅自離崗。

七、樣板房主要工作

1、在客戶參觀過程中看護和保管樣板房的物品,以免丟失;對沒有銷售人員帶領的客戶負責引領接待,并對樣板房的相關情況進行介紹。

2、對客戶參觀過程中移動過的物品及時恢復原狀;用專業的知識解答客戶提出的相關樣板房及物業相關問題。

3、收場工作關閉門窗,窗簾;關閉各種裝飾燈具,保留照明燈。

4、關閉音響設備;關閉空調設備。

5、檢查物品有無遺失、損壞,若有發生及時匯報主管;將各裝飾物品擺放整齊。

6、交接班雙方在場情況下,對物品進行清點;將檢查的情況記錄在交班本上;鑰匙交給夜間值班人員。

-END-

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