現(xiàn)在很多買房貸款申請(qǐng)都是需要在合同里寫基點(diǎn)的，而基點(diǎn)是根據(jù)銀行的利率每年是有所不同的。那么，lpr加60個(gè)基點(diǎn)是不是太坑了？上浮60個(gè)基點(diǎn)相當(dāng)于上浮多少？一起來看看中睿百科網(wǎng)帶來的詳細(xì)解答吧！

lpr加60個(gè)基點(diǎn)是不是太坑了

房貸利率的基準(zhǔn)是LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率），LPR是由央行定期公布的，目前包括1年期、5年期以上貸款LPR兩個(gè)檔次。銀行在LPR的基礎(chǔ)上加上自己的利差作為貸款利率。

如果銀行將LPR上浮60個(gè)基點(diǎn)作為加點(diǎn)，這可能是因?yàn)槭袌隼噬仙y行成本增加等原因?qū)е碌摹５唧w情況因銀行和時(shí)期而異。如果您認(rèn)為加點(diǎn)過高，可以和銀行協(xié)商，嘗試爭取一定的優(yōu)惠，或者考慮轉(zhuǎn)貸到其他銀行。不過，在協(xié)商前建議仔細(xì)閱讀貸款合同，了解各項(xiàng)費(fèi)用和條款，避免不必要的麻煩和損失。

上浮60個(gè)基點(diǎn)相當(dāng)于上浮多少

利率上浮60bp是上浮60個(gè)基點(diǎn)的意思，換算成我們平常的說法就是上浮0.6%，并且是在lpr基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的上浮。比如房貸利率執(zhí)行的是5年期lpr，對(duì)應(yīng)的利率是4.65%，假如在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮0.6%，最終的執(zhí)行利率就是4.65% 0.6%=5.25%，在原有利率基礎(chǔ)上增加0.6%。

房貸加的基點(diǎn)很高投訴銀行有用嗎

如果您認(rèn)為銀行收取的房貸利率或上浮基點(diǎn)過高，您可以先嘗試與銀行進(jìn)行溝通和協(xié)商，看是否能夠達(dá)成共識(shí)。如果協(xié)商不成功，您可以向銀行的投訴部門進(jìn)行投訴，并提供相關(guān)證據(jù)來支持您的訴求。

如果投訴銀行不起作用，您還可以向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)部門進(jìn)行舉報(bào)，要求銀行重新核算您的房貸利率和上浮基點(diǎn)，確保銀行的貸款利率符合國家法規(guī)和政策規(guī)定。同時(shí)，也可以向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織或者律師咨詢相關(guān)的法律問題。

需要注意的是，房貸利率的高低不僅與基點(diǎn)數(shù)有關(guān)，還與當(dāng)前的市場利率、個(gè)人信用評(píng)級(jí)、借款期限、還款方式等因素有關(guān)，因此在投訴之前，建議您先了解清楚相關(guān)政策和法律規(guī)定，并對(duì)自己的借款情況進(jìn)行充分評(píng)估和分析。