城中村是指已經納入城市總體規劃建設范圍內，農業用地很少或已經沒有，居民職業結構與生存方式已經向城市轉型，但建筑景觀和居民文化習俗仍缺乏城市社區內涵特征，建立在集體性質土地上的習慣上仍稱為“村”的居民聚落。城中村是以本地居民出租房屋獲得經濟來源、外地戶籍居民承租房屋獲得臨時住所、兼有內部服務型經濟為主的城鄉過渡型社區。