城市更新主要包含以下內容：1、更新目標與方式。包括目標定位、擬采用的更新方式及其對應的空間范圍。2、更新單元范圍。根據土地與建筑物核查結果，以空間范圍控制為手段明確單元更新權益劃分。劃定“拆遷用地范圍”，“獨立占地的城市基礎設施、公共服務設施及保障性住房用地范圍”以及“開發建設用地范圍”。更新單元涉及土地騰挪或置換的，在劃定更新單元范圍前須先行說明土地騰挪或置換的原因、依據與具體操作方式。3、功能控制。包括功能布局、地塊用地性質、建筑總量及各類功能建筑量、建筑密度、綠地率、綠化覆蓋率、道路交通設施、公共服務設施、市政工程設施及地下空間開發利用等。4、空間控制。包括城市空間組織、建筑形態控制、公共開放空間與慢行系統設計等。5、利益平衡。基于更新單元現狀權益狀況，套用相關政策，制定更新單元與城市間的利益平衡方案；如果單元內涉及多個實施主體，還應載明各實施主體間的利益平衡方案。6、實施措施。規定實施主體應履行的各項義務，如落實搬遷責任、進行開發建設、移交城市基礎設施和公共服務設施用地、配套建設城市基礎設施和公共服務設施，以及政府主管部門要求落實的其他綁定責任；制定分期實施計劃。