導讀新時代下房產成為普通家庭的最大財產，而房產的繼承中多有各類糾紛產生，本是好事，最終造成親屬間不和的情況比比皆是，那什么樣的房產遺囑才具有法律效力呢?　　首先....

　　新時代下房產成為普通家庭的最大財產，而房產的繼承中多有各類糾紛產生，本是好事，最終造成親屬間不和的情況比比皆是，那什么樣的房產遺囑才具有法律效力呢?

　　首先要確認遺囑的形式有哪些：

　　遺囑可以劃分成公證遺囑、代書遺囑、自書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑五種。

　　訂立遺囑時更要確認的是，遺囑成立所需的條件：

　　1、公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。

　　2、自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

　　3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

　　4、以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

　　5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

　　另外要確定的是，什么樣的人可以進行遺囑訂立，以及遺囑見證等，最后要確認遺囑的合法有效形式。

　　依據《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

　　遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百四十四條　遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。

　　房產遺囑中也要確認房產是否存在爭議和是否具有借貸抵押等情況，假如存在抵押房產的債務，那繼承房產時也同時對債務繼承，需要進行債務的償還。

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