導讀從業的時間久了，每一個設計師在無形中會面對思維的上限，在對生活的認知上、在審美的素養上、對現有工藝、材料的表現形式上。另一方面容易陷入經驗主義的思維模式，職....

從業的時間久了，每一個設計師在無形中會面對思維的上限，在對生活的認知上、在審美的素養上、對現有工藝、材料的表現形式上。另一方面容易陷入經驗主義的思維模式，職業慣性使然。然而每個項目必然攜帶不同的基因及需求，這就要求設計者對每個項目有獨立的、全新的思考。為什么要這樣設計？理由是什么？

獨立表達是設計師的核心，一定要找自己內在的東西，往往破掉經驗和套路，設計才能做到有感而發，趨向真誠。

寫字樓需要有自己的性格嗎？答案是肯定的

這是位于深圳羅湖的辦公樓設計方案。

設計單位：北京中外建建筑設計深圳分公司（BCCI）

首先我們先了解要設計的辦公樓需要哪些特點？

1. 整體項目品質感—品質感的立面

2. 公共區域高端化—適度空間感的挑高大堂

3. 空間的使用率

4. 完善的整體配套

5. 合理的面積劃分，有利于空間靈活劃分使用

6. 增加部分辦公附加值—室內透空、核增、陽臺

回到這個辦公樓的設計，我們可以看出來這個方案的設計策略都是圍繞—小而美的辦公綜合體

滿足了商業，辦公，社區服務，教育培訓，頂層會所等多個場景的使用。

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裙樓設計策略：

傳統裙樓分析

裙樓一般采用平層格局，樓層之間缺乏聯系，空間效果體驗較為單調和普通，沒有特色。

創新裙樓分析

強化二層連廊的概念，往南連接公園，往北連接河道，同時往上延伸，在不同標高引入特色空間，建立立體交通聯系，形成連續體驗式步行動線系統，提高裙樓價值。

南廣場，底層架空形成可停留的公共休憩空間，垂直樓梯連接B1F至2F

編輯切換為居中

中大堂

中心廣場，與東側博盈大廈的公共空間形成中軸對稱關系，塑造具有儀式感的城市客廳

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編輯切換為居中

北河岸

北河岸，結合河道設置親水平臺及下沉廣場，最大化提高裙房空間價值

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編輯切換為居中

東側垂直公共空間系統

通過外露的樓梯及平臺，銜接二層公共通道，利用架空休閑綠化創造裙房公共空間活力與溢價

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編輯切換為居中

東側垂直公共空間系統

通過外露的樓梯及平臺，銜接二層公共通道，利用架空休閑綠化創造裙房公共空間活力與溢價。

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塔樓設計策略：

為了滿足“后疫情時代”的使用需求，建筑方案總體圍繞著綠色生態的新型辦公空間建造。

綠色生態辦公建筑

塔樓中部

塔樓中部利用核增設置多個空中活動平臺，面朝公園，獲取最佳景觀視野

雙塔結構

東西通透有利于加強通風，形成健康生態的塔樓辦公空間

南北露臺納景觀

塔樓南北兩側嵌入多個體量， 使建筑表情更為生動，呼應城市展示界面的關系。

跨層的互動空間

跨層的互動空間提供更多交流機會，適應未來自由辦公的新模式

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塔冠設計策略：

一層北側

一層北側為頂層天際懸挑平臺，健身房，秘密花園

一層南側

南側為展覽及酒會活動區域，設置兩層高的大廳，可遠眺深圳中心區

二層專屬空間

二層專屬空間，包括辦公室、會議接待室及雪茄包房等私密區域

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設計單位：北京中外建建筑設計深圳分公司（BCCI）

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