導(dǎo)讀物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的區(qū)別：物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司管理人員調(diào)動(dòng)工作協(xié)調(diào)部門安排工作調(diào)整的管理人才，項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目洽談接管處理安排等相....

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的區(qū)別：物業(yè)企業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司管理人員調(diào)動(dòng)工作協(xié)調(diào)部門安排工作調(diào)整的管理人才，項(xiàng)目經(jīng)理是物業(yè)公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目洽談接管處理安排等相關(guān)事項(xiàng)職責(zé)方位只在項(xiàng)目部使用，物業(yè)經(jīng)理職權(quán)范圍大，行業(yè)的發(fā)展問題向來就不是一個(gè)新話題，但每每在歲末年初被一再提及。毋庸置疑，在經(jīng)歷了改革開放30年房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、物業(yè)管理行業(yè)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的體制下走上了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路之后，2000年至2009年的十年，是中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的十年，這十年里充分釋放出行業(yè)發(fā)展的巨大能量，全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)總數(shù)達(dá)到5.8萬家，全行業(yè)創(chuàng)產(chǎn)值達(dá)2076億元。物業(yè)管理已經(jīng)真正成為了現(xiàn)代城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理重要的組成部分。

招聘的必備條件，證書的含金量和實(shí)用性很高，證書的章是建設(shè)部人事教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司公章。物業(yè)管理企業(yè)正、副經(jīng)理，房屋管理所正、副所長(zhǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、娛樂場(chǎng)所的物業(yè)正、副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋管理負(fù)責(zé)人，各大軍區(qū)房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人，物業(yè)管理企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師、總工程師、總經(jīng)理助理，以及有志于從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》三門課為重點(diǎn)，其中又分物業(yè)管理基礎(chǔ)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識(shí)、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、寫字樓的物業(yè)管理知識(shí)、商業(yè)場(chǎng)所的物業(yè)管理知識(shí)、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、其他類型物業(yè)管理知識(shí)、相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)等基礎(chǔ)課程。

入新世紀(jì)以來，物業(yè)行業(yè)迎來了發(fā)展的黃金期，但伴隨著物業(yè)管理規(guī)模的不斷擴(kuò)大與管理項(xiàng)目類型的多元化，因收費(fèi)引發(fā)的糾紛也呈暴發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。如果說物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項(xiàng)目收費(fèi)與糾紛的問題，就會(huì)對(duì)企業(yè)的資金保障和生存發(fā)展形成障礙，甚至?xí)⑵髽I(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費(fèi)難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán)，導(dǎo)致*拖垮企業(yè)。 在取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)后，行政主管單位對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管由行政監(jiān)督轉(zhuǎn)向市場(chǎng)調(diào)控。遵循政府組織、多方參與、客觀公正、信息共享、合理獎(jiǎng)懲的原則，對(duì)物業(yè)企業(yè)及主要管理人員的行政監(jiān)督轉(zhuǎn)向了市場(chǎng)調(diào)控，由事前審批轉(zhuǎn)向事中事后監(jiān)管。物業(yè)服務(wù)考評(píng)監(jiān)管作為對(duì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的常態(tài)化監(jiān)督將成為下一階段物業(yè)主管部門的工作重點(diǎn)。