導讀為充分展現非凡十年的非凡成就，真切感受市北的精彩蝶變。微市北公眾號特推出【非凡十年】專欄，全方位展現市北區(qū)十年來經濟社會發(fā)展的變化，深入報道十年來日新月異的....

為充分展現非凡十年的非凡成就，真切感受市北的精彩蝶變。微市北公眾號特推出【非凡十年】專欄，全方位展現市北區(qū)十年來經濟社會發(fā)展的變化，深入報道十年來日新月異的城市變遷和真實可感的民生實惠，立體反映城市更新建設發(fā)展、老城區(qū)煥發(fā)新活力，進一步凝聚起砥礪奮斗、開創(chuàng)未來的底氣和信心，以實際行動慶祝黨的二十大勝利召開。

提起臺東步行街，青島人甚至是來過青島旅游的外地人都不陌生。尤其是夜幕降臨，熙熙攘攘的人流扎堆成片，色香味夾雜著吆喝聲、嬉笑聲，濃濃的煙火氣讓人流連忘返。

臺東步行街地處山東省青島市市北區(qū)核心位置，是山東省第一條有城市規(guī)劃的步行街，也是120多年來從未間斷的商業(yè)街區(qū)。近十年來，街區(qū)不斷升級，繁華從未間斷。尤其在近兩年，臺東獲評國家級步行街改造提升試點，一場向著更高水平的“進化”正在大刀闊斧地進行。

“臺東步行街是國家級步行街改造提升試點，是事關群眾利益的民生工程，也是促進城市品質提升的發(fā)展工程，要緊緊抓住國家級步行街改造提升試點的契機，高水平規(guī)劃、高質量推進改造提升工作；要加快推進老舊樓院改造，高標準維護臺東三路景觀天橋，按時高效完成步行街托馬斯段改造提升，盡快確定威海路兩側人行道路修繕方案，推動步行街提檔升級、叫響品牌。”日前，市北區(qū)委書記高健在調研臺東步行街改造提升工作時強調。

臺東地標“更新”

十年跨度，在臺東悠長的商業(yè)歷史中不算久，但卻蘊含著階段性地飛躍。2005年，臺東基本形成了“朝觀壁畫夜賞燈，休閑購物在臺東”的獨特魅力。2008年，全省最長的全自動過街天橋在臺東三路與威海路交界處落成，自此成為市民熟知的臺東地標。

而2020年，臺東步行街成為全國第二批步行街改造提升試點之一，進入全方位的升級改造當中。10月1日，由中青建安集團承建的臺東威海路天橋投入試運行，重建后的新天橋主體為銀灰色調，橋面加寬，設有上下扶梯，現代化的外觀設計讓更加符合臺東形象，用新時尚重新點亮臺東地標。與之前不同的是，新天橋采用雙層彩虹橋結構，一層主要用于人員通行，二層的拱形通道則適合觀景和拍照，市民和游客的通行舒適性得以進一步提升。

據了解，新天橋全長89.47米，平面繼承原來的一字形，在端頭演化為半圓形作為觀賞步行街的觀景平臺；橋體分成兩層，首層高度6.3米，寬度11.47米，保證主體通行的流量，其上沿對角線斜跨的拱橋寬度3米，最高點10.8米，為步行街提供新的形象，強調景觀性和話題性，也為通行增加了另外的趣味；拱橋與平段直橋二者共同形成一個八字形回環(huán)路徑，是一座可以無限循環(huán)的漫步系統(tǒng)，象征著臺東百年工商業(yè)繁榮昌盛，生生不息。

除此之外，新天橋在電梯扶手上加裝了紫外線消毒裝置以及人流監(jiān)控系統(tǒng)。紫外線消毒裝置可以做到24小時消毒殺菌，為疫情防控保駕護航；人流監(jiān)控系統(tǒng)可以更好地監(jiān)控人流量，通過數據及時預警，避免意外事故的發(fā)生。

臺東步行街的“流量擔當”長興路小吃街變身“恣兒街”。來逛夜市的市民已經把小吃街擠得水泄不通。除了“恣兒”這一濃厚的青島方言外，小吃街上方的霓虹燈牌也是“青島味”十足，萬和春、謙祥益等老字號，青島啤酒、燈塔醬油、嶗山礦泉水等知名品牌等，都能在這里找到。

和興路小吃街在改造之后“復市”。下午2點，小吃街的攤主們便開始忙碌起來。“我雇了六七個伙計，早上七八點先在附近的倉庫備貨，下午2點配送，忙到晚上11點多。”業(yè)戶苗松秋在臺東夜市扎根近20年，如今在臺東小吃街上經營著三家店鋪。“步行街升級改造之后形象好了，我們做生意的也跟著沾光。”

在夜市上，帶著紅袖標的管理人員馬庭波不時在人群中穿梭。“把防蚊帳掛起來”“注意門口的衛(wèi)生”……馬庭波是夜市食品安全管理人之一，他說，每天都有五六個人來回巡查，確保商戶誠信經營和食品的安全衛(wèi)生。“夜市關閉主要是因為威海路平戰(zhàn)結合地下工程的頂板施工，我們也利用這段時間，升級了小吃街的餐車，每個餐車外都張貼了國潮風的宣傳畫，餐車頂部的燈帶也改成五彩燈泡。”

根據規(guī)劃，臺東步行街臺東三路規(guī)劃為趣玩社區(qū)段、活力商業(yè)段、創(chuàng)想藝術段。在趣玩社區(qū)段，托馬斯廣場已經開始改造；在活力商業(yè)段，兩條小吃街已經完成升級改造，臺東文化園也已植入楊家河與臺東的歷史故事；在創(chuàng)想藝術段，階梯廣場已經打造完畢，成為市民休閑娛樂的好去處。

百年商街“擴容”

百年商街與市北區(qū)這一百年城區(qū)緊密相連。隨著青島的城市發(fā)展，市北區(qū)作為主城核心區(qū)的旅游、休閑、文化的需求不斷增大，相伴而來的是，對街區(qū)的交通、基礎設施、服務等方面的考驗也隨之加碼。2020年7月，以臺東步行街入選全國步行街升級改造提升試點為契機，市北區(qū)下大決心，讓臺東這條百年商街全面“擴容”。

于2020年公布的《青島商業(yè)步行街改造提升行動方案》明確提出，要對標新加坡烏節(jié)路、韓國明洞大街，支持臺東步行街與啤酒文化街區(qū)連通，將臺東商圈建設成獨具青島啤酒特色的市井文化商圈，力爭到2022年，達到全國示范商業(yè)步行街的標準。

從臺東步行街的總體規(guī)劃方案可以看到，臺東步行街正按照“三心兩軸，多節(jié)點多組團”的規(guī)劃提質擴容。其中，將依托原骨傷醫(yī)院這一珍貴存量資產，形成多元復合的年輕人活力據點，打造東區(qū)臺東三路片區(qū)的“活力之心”；依托青啤廠和遼寧路76、80號地塊（商業(yè)綜合體）兩大項目，融合旅游、文化、消費等多重功能，形成臺東西片區(qū)新的強勢核心“商旅之心”；兩軸交匯之處為“臺東之心”，這將是臺東片區(qū)的門戶和活力之源，成為人流與信息流的能量轉換場。兩軸為“特色餐飲體驗軸”和“旅游—消費聯(lián)動軸”。

除此之外，連接臺東“三心”的重點工程——威海路平戰(zhàn)結合地下工程也在緊鑼密鼓地施工中。“堵車嚴重、停車難”，這恐怕是逛臺東最讓人頭疼的事。威海路平戰(zhàn)結合地下工程規(guī)劃地下４層，其中負一、二層為商業(yè)，負三層除了人防設施外，全部開辟為停車場，設置停車位800多個。按照每萬平方米商業(yè)建筑配備百個停車位來看，這個項目的停車位配比率相當可觀。負４層則為一條雙向4車道，路過臺東周邊的車輛可快速駛離。項目還設置了5條24小時過街通道，做到人車分流，商場、地下停車場與地鐵站、地下道路無縫對接，實現城市P R（停車換乘）出行模式。

可以看到，在“三心兩軸，多節(jié)點多組團”的總體布局下，臺東步行街已從昔日“朝觀壁畫夜賞燈”的二里長街延伸到更大范圍的城市更新片區(qū)，“大商圈”規(guī)劃的輪廓正日漸清晰。

協(xié)同區(qū)同步“改造”

臺東步行街提升改造既要抓好“面子”，更要做實“里子”。從臺東步行街管委會獲悉，作為臺東步行街協(xié)同區(qū)，步行街周邊的居民區(qū)也將同步改造，尤其是臺東三路周邊的居民住宅樓，還將在加裝保溫層后重新設計外立面彩繪。

“臺東一路、威海路、臺東八路、延安三路的合圍區(qū)域，是臺東步行街的主體，這個范圍內的老舊小區(qū)改造，既要提升居住品質，又不能破壞臺東步行街的整體環(huán)境，要與商圈改造同步推進。”市北區(qū)登州路街道辦事處城管辦主任高峰介紹，作為臺東步行街的協(xié)同區(qū)，街道將這一區(qū)域內外墻立面設計成黃、紅色搭配，使其與青啤路兩側環(huán)境融為一體。

在壽光路25號，征收后的筒子樓已經全部加上圍擋，正在進行房屋修繕加固。“此次修繕加固的項目主要是壽光路24、25號，登州路61號，這3處房屋建設于上世紀六七十年代，為磚混結構，房屋結構鑒定等級為DS級，屬于危房，存在較大安全隱患，群眾征遷意愿強烈。”臺東步行街改造提升項目工程部負責人李成剛介紹，3處房屋均已在去年年底前完成征收，今年2月份啟動修繕加固，目前已完成結構加固工作，將進行外立面施工，預計年底竣工。

根據規(guī)劃，市北區(qū)將聯(lián)手上海世貿，把該項目改造成為獨具特色的青年公寓和精品酒店，不僅融入經典青島啤酒文化元素，還設置健身房、書吧、KTV等青年特色業(yè)態(tài)，建設青年活力社區(qū)。“這三處房屋位于登州路啤酒街，也是未來市北區(qū)大臺東片區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，項目建成后將助力啤酒街的升級發(fā)展，同時補充和完善臺東片區(qū)青年活力社區(qū)功能。”李成剛說。

粉刷外墻、加裝保溫層、重新鋪裝地面、更換雨污管網……威海路2號榮華小區(qū)的老舊樓院改造工作尚未全部結束，就已廣受居民的“好評”。“老房子冬天冷、夏天熱，下水管道隔段時間就堵一次，給生活帶來了極大的不便。改造工程一開工，我們就天天趴在窗戶上往外望，大家都期盼著完工的那一天。”榮華小區(qū)居民孟女士說道。據了解，今年，榮華小區(qū)和姜溝路48-62號，總計11棟居民樓納入老舊小區(qū)改造范圍，涉及居民1300多戶。

目前，臺東步行街老舊樓院改造一期工程——臺東三路兩側和臺東三路至臺東六路19.8萬平方米區(qū)域已經動工，供暖季前將完成外墻保溫工作。二期將對臺東一路至臺東三路、臺東六路至臺東八路15.4萬平方米區(qū)域實施改造。

今日的臺東，在朝夕變換之中更改著容顏，時刻準備著以更新的面貌迎來更高水平的進化，以全新的活力，迎接八方來客。

（來源：市北專刊等）