導讀2021年5月20日，鏈家董事長、貝殼公司創(chuàng)始人左暉因患肺癌，治療無效后不幸離世，享年50周歲。左暉的離世，幾乎震驚了整個房地產行業(yè)。他這一生為整個房地產行....

2021年5月20日，鏈家董事長、貝殼公司創(chuàng)始人左暉因患肺癌，治療無效后不幸離世，享年50周歲。

左暉的離世，幾乎震驚了整個房地產行業(yè)。

他這一生為整個房地產行業(yè)做出了很大聲的貢獻，不僅打擊了那些“黑中介”的囂張氣焰，還讓整個行業(yè)變得更加便利、規(guī)范。

當他超過很多房地產界有名的大佬，以2200億元的身價位列富豪榜前10的時候，很多人感慨“干房產的不如干中介的”。

左暉做保險開始起家，從第一次創(chuàng)業(yè)到后面長達25年的時間，他用智慧和謀略賺下2200億元的財富。

他離職之后，很多人好奇他的巨額遺產究竟會如何分配？

據(jù)調查結果顯示，左暉離世后不到半年，他的財產便已經(jīng)蒸發(fā)760億元，這讓很多人為之好奇。

“鏈家”沒有了左暉的領導，會發(fā)展成什么樣子大家不得而知。

但不得不提的是，鏈家、貝殼等產業(yè)能獲得如此高的成就，背后的每一步都離不開左暉的精明指導。

如今剛到享受勝利果實的時候，左暉的突然離世，實在讓人感到悲哀。

01

左暉早在離世8年前，便已經(jīng)被查出患上癌癥。

那時候鏈家和自如網(wǎng)都正處于上升期，他突然被查出來癌癥，如同晴天霹靂般刺激著他的心靈。

為了能讓公司不受到影響，他選擇了保守治療，并沒有因此而離開崗位全心治療。

但他曾前往國外進行手術，切除了三分之一的肺部。

雖然克制住了癌細胞的擴散，但他的身體從此之后變得十分虛弱，經(jīng)常需要前往醫(yī)院進行常規(guī)治療。

那時候他知道，如果他倒下了，那多年來的付出將會是功虧一簣。

他用十幾年的時間打下來的江山和心血，不能因自己而受到影響。

可以說左暉和鏈家之間有著不可分割、血脈相連的“親情”，鏈家之所以能走到現(xiàn)在，少不了左暉的功勞。

02

左暉成立鏈家之前，是做保險起家的。

1992年，他畢業(yè)于北京化工大學，學的是計算機相關專業(yè)。

但他在畢業(yè)之后，卻選擇去做一名客服。

可每天面對著全國各地的客戶來電，這份工作他沒做多久便感到枯燥。

但畢竟是自己選的工作，就算是不喜歡也得堅持下去。

他在客服公司干了3年之后，實在是感到麻木，便頭也不回得離開了那家公司。

他離職在夏天，剛離職之后和2個要好的同學相約去體育場看球賽。

當時，他們看球賽起了興致后便聊起人生。

“總不能一輩子都打工吧，我不想要平凡的人生，我想創(chuàng)業(yè)，想要做自己，不想走到最后留下任何的遺憾。”

不僅左暉是這樣的想法，其他兩人在左暉的影響下也有了創(chuàng)業(yè)的想法，三人就這樣初步達成了共識。

他們三人一起研究市場，尋找著可以長久發(fā)展的行業(yè)，最終將目標鎖定在財產保險代理這一項目上。

隨后，他們每人拿出來5萬元，開始了人生中第一份投資創(chuàng)業(yè)。

左暉在此之前雖然并沒有創(chuàng)業(yè)的經(jīng)驗，但在客服公司做了幾年業(yè)務之后，他對各行各業(yè)的人也有著或多或少的了解。

業(yè)務在他的手里就像是如人飲水般簡單熟練，因此他憑借著“技術入股”成為了公司的主要負責人。

3個不懂保險的人，所有的希望全都在左暉的身上。

而左暉也沒讓其他合伙人失望，他在短短幾年的時間內，憑借著人情世故那套，將曾經(jīng)投資的5萬元變成上百萬元。

他因此成為了“百萬富豪”，但他的夢想并不只是在保險一個行業(yè)開花。

進入二十一世紀之后，保險行業(yè)中國有許多新興品牌的加入和崛起，讓左暉感覺到未來并沒有太大的前途。

他們并不是那種規(guī)模非常大的公司，在將來肯定會被其他的“大佬”所吞噬。

與其如此，還不如早點換行業(yè)來發(fā)展。

已經(jīng)在職場摸爬滾打幾年的左暉，很快將目標轉移到了房地產這個行業(yè)上。

他來自陜西渭南，在北京求職期間曾遭遇過不少“黑中介”，因為他的心中始終有一個想法：

“如果能成立一個正規(guī)的中介網(wǎng)站，讓更多的人避免黑中介的困擾，那他將會順著民心而崛起。”

當時房地產行業(yè)確實存在著很多不好的現(xiàn)象，尤其是在北京這樣的大城市。

那時，國內剛取消住房分配制，購房制度不夠完善且存在著許多不正規(guī)的中介平臺。

如果這時候他成立了一家全方面中介平臺，那將會收獲很大的市場。

隨后，他開始在房地產行業(yè)摸爬滾打。

2000年，左暉成立了一個“鏈家房地產展覽會中心”。

隨后他和北京晚報合作，于8月份開展了第一次“個人購房房展會”。

這次展會對他來講十分重要，也成為了他能否因此在房地產界立足的關鍵。

左暉前后在展廳準備，小倒茶水這種事情都是由他親手來操辦的。

開展的前一晚上，左暉坐在展廳的門口一整夜難以入睡生怕其他的細節(jié)。

開展之后，來參加展會的人群絡繹不絕。

在人海茫茫的展廳，他仿佛看到了一條通往未來的光明路。

2001年，他在北京甜水園成立了第一家“鏈家”房地產中介公司。

可當時北京除了鏈家之外，還有著其他中介公司，其中最知名的便是北京中大恒基。

中大恒基在當時的業(yè)務范圍很大，但也是名聲最“臭”的那一個。

他們雖然對外秉承著“客戶第一，服務至上”的原則，但背地里卻做著與宗旨相違背的事情。

其中最出名的便是他們5位員工因和客戶發(fā)生口角，5人將客戶張先生打成重傷。

甚至有員工在租房者不知情的情況下，將其出租屋的家具盜走，最終結果不了了之。

更有客戶投訴中大恒基違背承諾書，賺取不正常差價。

種種事情，讓曾作為“中介頭子”的中大恒基，差點在房地產界沒有立足之地。

中大恒基的經(jīng)歷讓左暉狠狠地上了一課，因此他挑選員工時非常苛刻。

當時，他規(guī)定鏈家只收本科以上學歷的員工。

不僅是內部規(guī)則，他對于客戶也是十分良心。

賺差價是作為中介很正常的事情，但左暉卻從未賺過差價。

他讓買家和賣家見面進行交易，避免單方面交易賺差價的情況，這也被稱之為“陽光交易模式”。

而他本人，只收取中介費。

但中介費算下來并沒有多少錢，于是在一年的時間內，左暉曾將中介費提高2次。

鏈家不僅內部不賺取任何的差價，行業(yè)內也呼吁同行們杜絕賺取差價，客戶至上。

這雖然得罪不少同行，但在客戶的心中卻建立了誠心、良心的形象。

鏈家自此之后便在業(yè)內打響名號，左暉也因此賺到了一筆不菲的收入。

但左暉的理想并不只僅限于此，他想要將鏈家發(fā)展成為全方面的中介平臺，隨即開始了他的新一輪計劃。

03

直到2010年，左暉成立了鏈家網(wǎng)，條件篩選可以讓購房、租房者能夠在網(wǎng)絡上更加便捷地選擇房源。

這雖然方便了客戶的需求，但時間久了之后便會出現(xiàn)一些虛假房源。

虛假房源的存在，和一些房產經(jīng)紀人去賺取差價一樣，用低廉的價格去吸引客源，以此來達到自身目的。

左暉帶領的鏈家在收購中聯(lián)房產之后，同時也得到了其系統(tǒng)中的房源。

當時有一個嚴峻的情況，就是大概在10萬套房產資源里面，有9萬套都是虛假資源。

這讓左暉感到十分發(fā)愁，當時為了查出虛假房源，他直接在網(wǎng)絡上發(fā)布公告：

“一條假信息，賠付一百元。”

這次是鏈家的大放血，在短短幾個月的時間便賠付了幾十萬元，甚至還有專門的“羊毛黨”來參與這個活動。

正因左暉的規(guī)定，鏈家有超過三分之一的房產中介都選擇離職。

左暉本人對這些人的離職感到可惜，但他仍堅持和剩下的員工說：“一定要堅持發(fā)布真房源，我們的目光要放遠未來。”

事實也如同他說的一樣，鏈家的客戶變得越來越多，而員工們的業(yè)績也越來越高。

鏈家再次被推上了一個新的高度，而左暉的操作不止這些。

左暉出身于計算機系，心里始終想著能在互聯(lián)網(wǎng)上闖出一番天地。

在他成立鏈家網(wǎng)站之間，曾為此做了多年的市場調研。

2008年，左暉帶領著數(shù)名員工開始去調查市場。

全國幾十個省份，幾百個城市，他帶著幾百名員工去普查房屋。

歷時十幾年，鏈家走遍了多個省市，成立了國內覆蓋量最廣、數(shù)據(jù)量最大最精細的數(shù)據(jù)庫。

左暉的人生，仿佛就是不斷追求完美和完善自身的過程。

他不僅對內不斷完善內部制度，對外沒有停止過不斷擴張的腳步。

截止到2014年，鏈家先后收購了北京易家、深圳中聯(lián)、杭州盛世管家、上海德祐和廣州滿堂紅等多家房地產公司。

這不僅讓他們的團隊擴大，且在國內很多一線城市都扎下了腳跟。

這樣一舉兩得的方式，是左暉常用的經(jīng)商方式。

他本就是一個無論是對待公司還是對待客戶，都要求簡單高效率的人。

這也就是為什么他成立中介公司的其中一點原因，就是為了讓客戶們的生活變得更加便捷。

眾多房地產公司，鏈家能成為走在最前端的行列中，自然也有著他們的獨特之處。

當時左暉為了融合員工們和客戶之間的關系，列出了以下幾項規(guī)定：

1. 如果消費者買到發(fā)生過意外的“兇宅”，鏈家將會退還全部傭金，最高可按原價對房子進行回回購。
2. 如果存在超高強度的輻射，且鏈家平臺并未做任何批注的，將會原價回購房屋。
3. 房屋在購房之前存在查封情況，但鏈家并未標注的，鏈家將墊付所有損失且?guī)兔ψ坟煛?/li>
4. 因為鏈家的原因導致物業(yè)體驗極差，由鏈家進行墊付欠費項目。

等等規(guī)定，在一定程度上讓客戶能夠放心選房，保護了客戶的合法權益。

正是因為這項規(guī)定的出臺，讓鏈家的名氣再次達到了一個新的高度。

這也被鏈家稱之為“四大安心”服務承諾，這些承諾隨著時間的增加也在不斷完善著。

有次房地產界自發(fā)舉辦了一場大型的晚會，在場的全都是一些知名品牌的大佬。

他們議論最多的一個話題，便是左暉。

當時河南建業(yè)董事長胡葆森，曾問出這樣一個問題：

“為什么鏈家的十幾萬經(jīng)紀人，能每天按照統(tǒng)一的標準和制度來合作，為什么他們能記住小區(qū)里面大部分業(yè)主的名字，就連業(yè)主家里的寵物叫什么，他們也能記住。”

這雖然聽起來很夸張，但卻是真實的情況。

很多人都在問左暉怎么做到的，而他也只是微微一笑：“你尊重員工，員工才會更加尊重你。”

他在現(xiàn)實中確實是這樣的人，沒有任何一絲老板的架子，甚至還能和員工打到一塊去。

左暉更喜歡員工們叫他“老左”，而不是“左總”。

在貝殼成功上市之后，曾舉辦過一場盛大的晚會。

晚會上不僅有來自各行各業(yè)的商業(yè)大鱷之外，還有在貝殼辛苦工作的優(yōu)秀員工代表團。

當時很多想和左暉合作的商人，都殷勤的上前寒暄示好，希望能得到一個和鏈家合作的機會。

但是左暉的心思全部都沒在合作社交上，他的所有心思放在了那些優(yōu)秀員工上。

每當和那些陪他一路走來的員工站在一起時他的內心總是能得到極大的滿足和喜悅。

員工對他而言就像是家人，陪著他一路走來，一同經(jīng)歷風吹雨打。

左暉一路走來。有自身的努力和員工的陪伴。

截止到2020年，他的身價已經(jīng)達到了2200億元，還因此登上了福布斯中國富豪榜。

那時候，他在全國已經(jīng)擁有了900多家門店，甚至自嘲自己是北京“最大的中介頭子”。

雖然是一句玩笑話，但這真的成為了事實。

但就是這樣一位成功的企業(yè)家，卻沒能在身體健康上打勝仗。

2013年，左暉經(jīng)常因為身體莫名難受累倒在工作崗位上。

隨后他在家人的陪同下前往醫(yī)院檢查，結果卻讓他們如晴天霹靂般被打擊。

左暉患上了肺癌，必須住院接受治療。

隨后他便逐漸放下手中的工作，但很多事情他不得不出面處理。

其實那時候，他曾有意將“第一把手”的位置交由他人，但因為市場不夠成熟，被董事會否決。

確診生病之后，他曾遠赴國外做手術，切除了三分之一的肺部。

雖然他已經(jīng)做完手術，但身體因為患上癌癥的原因，已經(jīng)大不如前。

之后幾年的時間鏈家、貝殼等內部會議，大多數(shù)選在三亞，也就是他療養(yǎng)的城市。

知名企業(yè)家孫宏斌也曾說過，左暉自從生病之后，一年只和他吃過四次飯。

左暉后面出席公共活動的次數(shù)變得越來越少，集團員工也能察覺到左暉身體大不如前。

2021年5月20日，左暉因為肺癌惡化，治療無效后離世，享年50歲。

左暉的離世讓業(yè)內很多人感到傷心，他不僅是個良心的企業(yè)家、親民的老板，還曾憑借一個人的力量，整治了房地產行業(yè)的不良風氣。

曾經(jīng)“黑中介”、虛假房源的不良行為，在左暉的行動下，已經(jīng)改善很多。

他用行動，讓廣大客戶感受到不一般的物業(yè)體驗。

左暉去世后，很多認好奇他2200億元的資產該何去何從。

更令人感到震驚的是在左暉離世半年后，原本2200億元的資產僅剩1600億元，有高達760億元的財產蒸發(fā)。

這是因為他去世之后，貝殼盤前價格一度下跌，這是時代的淚水，代表著左暉這樣一位房產界大佬的退場，給業(yè)界帶來的影響。

左暉是一名成功的企業(yè)家，更是一名仁愛的上司。

他用一生創(chuàng)下了難以超越的業(yè)績，便攜了人們的生活。

左暉雖然離世，但他在房產界留下的成就，卻永遠適用于我們的日常。

他也被牢記在房地產界，成為時代的里程碑！

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