現在5年以上首套個人住房公積金貸款利率為2.85%，相比3.35%的商業貸來說，利率更低。

今天來分享商貸轉公積金貸的流程，有需求的朋友可以收藏下：

申請商轉公貸之前，借款人需要先準備好身份證、戶口簿、復印件，婚姻證明，房屋所有權證、商業貸款借款合同、個人征信報告、購房合同、銀行流水等材料。(www.ws46.com)

符合商貸轉公積金貸款的借款人，有以下三種方式辦理：

方法一

客戶可以先自己借一筆資金，把原來銀行的貸款先還清，原房產撤銷抵押后，再去公積金管理中心辦理抵押，等公積金資金放款到賬戶后，再將錢還給借款方。

方法二

繳納一筆保證金，找直系親屬幫忙，用其名下的房子做抵押，等公積金中心放款到賬戶后，客戶還清原貸款，退還保證金，后續只需償還現在的公積金債務即可。

方法三

找一家擔保公司，先讓擔保公司墊資還清客戶原貸款，然后客戶繳納保證金和墊資費，并由擔保人提供階段性的擔保，抵押落實后，公積金中心會放款，退還客戶的保證金。