導讀房子是用來住的，不是用來炒的。但是房地產的火熱，吸引了更多人的關注，很多人加入了炒房行動，畢竟工資趕不上房價漲幅，這是共識。張力帶著一千萬到廣東做生意，到了....

房子是用來住的，不是用來炒的。但是房地產的火熱，吸引了更多人的關注，很多人加入了炒房行動，畢竟工資趕不上房價漲幅，這是共識。

張力帶著一千萬到廣東做生意，到了當地后，先花300萬買了一套房，其他的錢用于投資。三年后，由于能力有限，做生意虧損，700萬甚至都虧完了。最終他打算回老家發展，就把當初買的房子賣了，房子賣了1000萬。張力感慨道：早知道還做什么生意，買三套房，回去的時候不就3000萬了嗎？

從上述例子我們也能看得到，不管是做生意，還是打工，都不如投資房產最靠譜。大家都看到這個例子，也都加入了炒房的行列中。有的人賺得盆滿缽滿。大部分人都是賺了錢在投資房產，畢竟只花首付，就可以賺翻倍的錢。有人三千塊買的一平方米的房子，最后賣到了4萬多一平方米。

隨著口罩事件后，房地產也提前進入了衰退期。但是很多人都沉浸在房地產的泡沫中不能自拔。但是老百姓已經認清了房地產，沒有一款商品是只漲不跌的。高房價已經抑制了市場的發展，高房價已經讓老百姓，甚至是國家喪失了一些機遇。

炒房客以市場價40%銷售，其他人坐不住了，樓市開啟瘋狂模式

廣州率先允許開發商以低于備案價格的20%銷售房子。雖然之前很多地方都有限跌令，限跌令也只是允許開發商以低于備案價格的15%銷售房產。廣州雖然只多了5%，但是卻是打破限跌令的一記重磅炸彈。既然有20%，那么30%就不遠了。

廣州增城區一位業主王山（化名），在前幾年以2.9萬/㎡的價格，購買了一套房產，最近由于資金問題，急于出售房產來兌現。剛開始掛牌價格2.9萬，無人問津，后來降價到2.5萬，依然無人問津。王山無奈降價到2萬，依然無人問津。無奈只能一路降價，最終降到了1.2萬左右。果然沒有賣不出去的房子，只有價格降得不夠低。最終以1.17萬/㎡的價格成交，以市場價的40%。

王山以1.17萬/㎡的價格成交了，其他業主不同意了，紛紛來維權。以這么低的價格成交，惡意降價，拉低了整個小區的二手房價格，不利于整個小區的房產成交，大家財富縮水。其實作為二手房，王山以什么價格成交，都是他的個人行為，并不能被其他業主道德綁架。

有網友就說了，漲價的時候，你們怎么不給別人好處呢？降價了，都來維權了。

廣州的房產也是國內的方向標。廣州都下跌了，其他城市還硬撐著，資金雄厚能多撐幾個月，資金本來就處在斷裂邊緣的，也都像熱鍋上的螞蟻。沒有買房的，可以搬個小板凳坐等看煙火。

廣州的個別項目的開發商也在降價回血。去年2萬多的項目，現在不到1.5萬促銷。個別項目如創基天璟土地面價格2.5萬元，現在售價只有1.3萬，開發商還在虧本甩賣。樓市的瘋狂是我們無法想象的，有人瘋狂囤房子，有人瘋狂囤土地，有人瘋狂漲價……有人甚至換不起月供，也在借東墻補西墻，就是不降價出手。今天的堅持或許是為了明天的美好。

房地產已經完成了他的使命，慢慢退出歷史的舞臺的正中央。國家要發展，要走高質量發展，高科技發展。

樓市有風險，入市需謹慎。只要老百姓堅持不買房，來年首付變全款也是有可能的。對于房產你有什么高見，我們在評論區討論。