比房產(chǎn)證還重要的四個證件，丟失后無法補辦，已經(jīng)買房的要保管好。

第一個、購房合同

這是購房者和開發(fā)商，或者買房者之間簽訂的文件，上面詳細記載了房屋交易金額、房屋面積、雙方的身份信息、交易時間等重要信息。

這是購房者享有房屋使用權(quán)和所有權(quán)的憑證，也是辦理房產(chǎn)證的重要材料。

第二個、貸款合同

我們找銀行辦理貸款時，往往還需要簽訂一個房屋貸款合同，上面記載了借款金額，還款方式，違約金等信息。

第三個、購房發(fā)票

購房發(fā)票一般是支付房款后，開發(fā)商開具的重要憑證，上面清楚記載了房屋的基本信息，如果沒有購房發(fā)票可能會影響房屋的稅收優(yōu)惠。

第四個、契稅發(fā)票

這是購房者購買房屋后向國家繳納契稅的重要憑證，也是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)。