讓你們買房選等息本息的都是“假好心”！什么能給自己減輕還款壓力，都是為了忽悠你買房，或者讓你吃虧的人。

如果你對貸款不了解，等額本金和等額本息的含義肯定也不清楚，今天就和大家分享等額本金能比等額本息省多少錢！

首先，我們先來了解下什么是等額本金，等額本金是將貸款金額等分，然后每月償還同等金額的本金和剩余貸款在該月產生的利息。

隨著本金的不斷減少，利息也會逐月遞減，雖然前期還款壓力比較大，但也是最省錢的一個。等額本息是指在還款期限內，每月償還同等金額的貸款，包括本金利息，早期償還金額中利息的占比大，因此利息也比等額本金要高很多。

為了方便大家理解，我這里給大家舉個例子，就拿向銀行貸款100萬，貸款利率為3.85%，貸款期限為30年來說。

如果選擇等額本金的還款方式，首月還款5986.11元，末月還款2786.69元，利息總額為579104.17元。

如果選擇等額本息的還款方式，每月還款額固定為4688.08元，利息總額為687709.64元。

根據計算，等額本金比等額本息要節省108605.47的利息，雖然前期壓力大，但后期壓力小且劃算。