對于初次購房者來說，如何使用房貸計算器卻是一個讓人頭疼的問題。下面，我們將為大家詳細介紹房貸計算器的使用方法，讓你輕松算清房貸利息，購房不再迷茫！

一、房貸計算器的種類

目前市面上常見的房貸計算器主要有兩種：在線房貸計算器和軟件房貸計算器。

1、在線房貸計算器

在線房貸計算器是指在網頁上直接使用的房貸計算器，無需下載安裝，使用起來非常方便。購房者只需在搜索引擎中輸入“在線房貸計算器”，即可找到許多免費在線房貸計算器。在使用時，購房者只需輸入貸款金額、貸款期限、利率等信息，即可快速計算出房貸利息。

2、軟件房貸計算器

軟件房貸計算器是指需要下載安裝的房貸計算器，一般可以實現更多的功能和更準確的計算結果。購房者可以在各大軟件下載網站或者應用商店中搜索“房貸計算器”，然后根據自己的需求選擇合適的軟件進行下載安裝。在使用時，購房者需要輸入貸款金額、貸款期限、利率等信息，然后點擊“開始計算”即可得出結果。

二、房貸計算器的使用方法

無論是哪種房貸計算器，其基本使用方法都是一致的。下面我們以在線房貸計算器為例，為大家介紹如何使用房貸計算器。

1、打開在線房貸計算器

購房者可以在搜索引擎中輸入“在線房貸計算器”，然后選擇一個信譽良好的網站打開房貸計算器頁面。

2、輸入貸款信息

在房貸計算器頁面中，購房者需要輸入以下貸款信息：貸款金額、貸款期限（月）、利率（%）和還款方式。其中，貸款金額指購房者需要貸款的金額；貸款期限指還款周期，如15年、20年等；利率指銀行貸款的年利率；還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種方式。(www.ws46.com)

3、開始計算

輸入完貸款信息后，購房者可以點擊“開始計算”按鈕，房貸計算器會自動計算出每月應還本金、每月應還利息、還款總額和總支付利息等信息。

4、查看計算結果

購房者可以在房貸計算器頁面上查看計算結果，包括每月應還本金、每月應還利息、還款總額和總支付利息等信息。同時，購房者還可以通過調整貸款期限、利率等參數來進行試算，以便找到最適合自己的還款方式。

三、如何根據房貸計算器計算結果選擇合適的還款方式

房貸計算器可以計算出每月應還本金、每月應還利息、還款總額和總支付利息等信息，購房者可以根據這些計算結果來選擇合適的還款方式。下面我們為大家介紹兩種常見的還款方式及其適用情況。

1、等額本息還款

等額本息還款是指每月償還相同的金額，包括本金和利息。這種方式的優點是每月還款壓力較小，適合收入穩定的購房者；缺點是總支付利息較高，還款周期較長。

2、等額本金還款

等額本金還款是指每月償還相同的本金，利息逐月遞減。這種方式的優點是總支付利息較少，還款周期較短；缺點是每月還款金額逐月遞減，前期還款壓力較大，適合收入較高的購房者。

根據房貸計算器的計算結果，購房者可以選擇適合自己的還款方式。如果每月還款能力較強，可以選擇等額本金還款，以減少總支付利息；如果每月還款能力較弱，可以選擇等額本息還款，以減輕還款壓力。

四、總結

房貸計算器是幫助購房者快速、準確地計算房貸利息的工具，其使用方法非常簡單。購房者只需輸入貸款金額、貸款期限、利率等信息，即可快速計算出房貸利息。在選擇房貸計算器時，需要注意選擇正規渠道的計算器，并根據自身需求選擇合適類型。同時，根據房貸計算器的計算結果，購房者可以選擇適合自己的還款方式，以便更好地規劃自己的購房計劃。