契稅：購房者在購買二手房時需要繳納契稅。根據國家相關政策規定，契稅的稅率為房屋交易價格的1.5%。需要注意的是，如果購房者的房屋面積大于90平方米，則需要繳納1.5%的契稅；如果房屋面積小于等于90平方米，則需要繳納1%的契稅。

個人所得稅：如果賣方出售的房屋持有時間不足5年，則需要繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率為房屋交易價格的20%。

營業稅：根據國家相關政策規定，個人出售不足5年的非普通住宅需要繳納營業稅。營業稅的稅率為房屋交易價格的5.6%。需要注意的是，如果購房者購買的是普通住宅且持有時間超過2年，則可以免征營業稅。

印花稅：購房者和賣方都需要繳納印花稅。印花稅的稅率為房屋交易價格的0.05%。

中介服務費：如果購房者通過中介公司購買二手房，則需要支付中介服務費。中介服務費的收費標準因地區和中介公司而異，一般情況下為房屋交易價格的1%至3%不等。

土地增值稅：如果賣方出售的房屋持有時間超過2年，則可以免征土地增值稅；否則，需要按照規定繳納土地增值稅。土地增值稅的稅率為房屋交易價格的30%至60%不等。

契稅 = 200萬元 × 1% = 2萬元

個人所得稅 = 200萬元 × 20% = 40萬元

營業稅 = 200萬元 × 5.6% = 11.2萬元

印花稅 = (200萬元 40萬元 11.2萬元 2萬元) × 0.05% = 1.17萬元

中介服務費 = 200萬元 × 1% = 2萬元

土地增值稅 = 0（因為賣方持有房屋已滿2年，所以免征土地增值稅）

了解當地的過戶費用政策。購房者應提前了解當地的過戶費用政策，包括需要繳納哪些費用、費用計算方式、稅費承擔原則等，以便在購房過程中做到心中有數。

與賣方協商費用分攤。購房者應與賣方協商在過戶過程中各項費用的分攤方式，明確各自需要承擔的費用，以避免因費用分攤問題而發生糾紛。

選擇正規的中介公司。購房者應選擇正規的中介公司，確保中介服務費用的合理性和透明度，避免因中介費用問題而發生糾紛。

保留好相關憑證。購房者應在購房過程中保留好相關憑證，如購房合同、過戶手續等，以便在發生糾紛時作為證據使用。