實(shí)務(wù)中，不少老板將自有房產(chǎn)，比如寫字樓，無償提供給公司使用。很多老板認(rèn)為無償出租，自己沒有收入就不需要繳稅，其實(shí)并非如此。

我們之前有說過，個(gè)人有償出租房屋，會(huì)涉及到增值稅，附加稅，個(gè)稅，房產(chǎn)稅，印花稅等多種稅種，那么個(gè)人無償出租房屋具體涉及的稅種有哪些呢？

首先我們看增值稅，個(gè)人無償出租，是否需要做視同銷售處理呢？

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推行營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅【2016】36號(hào)）的規(guī)定，單位或個(gè)體工商戶向其他單位或個(gè)人無償提供服務(wù)的情形需要視同銷售服務(wù)。(www.wS46.com)

可以看出其主體是單位或個(gè)體工商戶，而個(gè)人屬于其他個(gè)人的范疇，不在視同銷售之列。所以個(gè)人提供的無償出租不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)，不需要繳納增值稅。

附加稅以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，不需要繳納增值稅，自然也就不涉及附加稅的繳納了。

再看房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅具體免稅的規(guī)定中，說到個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但是老板個(gè)人房產(chǎn)提供給公司使用用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不屬于免征范圍，需要繳納房產(chǎn)稅。

最后是個(gè)稅和印花稅，由于是無償出租，租金收入為0，所以以租金收入計(jì)算的個(gè)稅和印花稅也為0.

綜上所述，老板將自有房產(chǎn)無償提供給公司使用，增值稅，印花稅，個(gè)稅都不需要繳納，房產(chǎn)稅由使用單位代繳。