常見的獨立項目投資項目決策方法主要有：凈現值法、現值指數法、內含報酬率法、回收期法和會計報酬率法。

1、凈現值法

凈現值是指項目投資總產出與總投入在考慮貨幣時間價值之后的差額，即現金流入總現值和現金流出總現值之間的差額，也可以理解為投資項目各年現金流量所折成的現值之和，或則說是投資項目未來現金凈流量現值和原始投資額現值的差額。

凈現值（NPV）=總產出現值-總投入現值=現金流入總現值-現金流出總現值=各年的現金流量折合的現值之和=投資項目未來現金凈流量現值-原始投資額現值

計算凈現值的前提是能夠預測項目壽命期各年現金流量以及折現率，折現率的選擇為項目的資本成本（投資者要求的最低報酬率）。

項目的凈現值大于0，表示項目的報酬率大于資本成本，可以增加股東財富，可以采納；凈現值等于0，表示項目的報酬率等于資本成本，不改變股東財富；凈現值小于0，表示項目的報酬率小于則本成本，會減損股東財富，建議放棄。

從公式可以看出，凈現值是個絕對數指標，反映的是項目的經營效益，不利于原始投資額不同的項目之間的比較。

2、現值指數法

現值指數是項目未來現金凈流量現值與原始投資額現值的比值（注意未來現金凈流量現值并不是項目的凈現值，比如某項目原始投資額是0時點投入，未來現金凈流量并不包括0時點）。實際上現值指數是將凈現值（投資項目未來現金凈流量現值-原始投資額現值）公式中的“-”變為“/”，將絕對數指標變為了相對數指標。

現值指數=投資項目未來現金凈流量現值/原始投資額現值

現值指數大于1，表示投資項目未來現金凈流量現值大于原始投資額現值，可以采納，現值指數小于1，表示項目未來現金凈流量現值小于原始投資額現值，建議放棄。

3、內含報酬率

內含報酬率可以理解為投資項目的實際報酬率，是使項目凈現值為0時的折現率。

凈現值（NPV）==0

可以看出內含報酬率主要受兩個因數的影響，一是項目每年現金凈流量（NCF），二是項目的壽命。

當算出的內含報酬率大于項目的資本成本時，項目可行。

4、回收期法

根據是否考慮貨幣時間價值，回收期可以分為靜態回收期和動態（折現）回收期。

靜態回收期是指不考慮貨幣的時間價值的前提下，將投資引起的未來現金凈流量累計到與原始投資額相等時所需要的時間。

如果項目是建設時點一次性投入，未來每年現金凈流量相等：

靜態回收期=原始投資額/每年現金凈流量。

如果項目未來每年現金凈流量不等或則原始投資額分多次投入，就需要先分析出在拿兩年之間收回投資額，靜態回收期=M 第M年尚未收回的投資額/第M 1年的現金凈流量。

動態回收期是考慮貨幣時間價值的前提下，將投資引起的未來現金凈流量現值累計到與原始投資額現值相等時所需要的時間。可以理解為是給定折現率的情況下，使得凈現值=0時的年限。

動態回收期=M 第M年尚未收回的投資額的現值/第M 1年現金凈流量的現值

回收期法是考慮了收回原始投資的期限，即考慮了項目的效率，但是并不能衡量項目的經營效益，即盈利性。容易促使決策者接受短期項目而放棄有戰略意義的長期項目。(www.ws46.cOm)

5、會計報酬率法

會計報酬率法計算的數據可以用會計報表上的數據，計算比較簡單。

會計報酬率=年平均凈利潤/原始投資額*100%

但是這個方法并沒有考慮貨幣時間價值，而且用的數據是會計利潤而非現金流量，水分可能會比較大。