小規模納稅人發生增值稅應稅行為是按照簡易計稅方法計算繳納增值稅，應納稅額直接用不含稅應稅銷售額乘以征收率。征收率有5%，3%，2%，1%，小規模不同應稅行為應該如何選擇？

1、小規模納稅人適用5%征收率的應稅行為

①銷售自建或取得的不動產；

②房地產開發公司銷售自行開發的房地產項目；

③出租（經營租賃）其取得的不動產 ；

④提供勞務派遣服務選擇差額納稅的；

⑤轉讓取得的土地使用權。

2、小規模納稅人適用3%征收率的應稅行為

小規模納稅人除了上面適用5%征收率以外的銷售貨物，提供應稅勞務，發生應稅行為征收率均為3%。

對于小規模納稅人而言跟房地產（出租，出售）相關的以及勞務派遣差額征稅這種特殊征稅方式下適用稅率是5%，其他應稅行為為3%。對于2%，1%的征收率都是一些符合規定的特殊優惠政策。

3、小規模納稅人3%征收率減按2%征收增值稅

小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，銷售舊貨（指專門從事二手經營，比如專門從事二手車經營的經銷商）適用征收率減按2%。即含稅銷售價格3%征收率剔稅，2%征收率交稅。

舉個例子：甲企業（小規模納稅人）由于要采購新的機械設備，將原使用過的機械設備出售，取得含稅收入120萬，其需要繳納的增值稅為多少？

銷售該使用過的固定資產甲公司需要繳納增值稅為120/(1 3%)*2%=2.33萬元。

4、小規模納稅人適用1%征收率優惠政策來源: www.ws46.com

對于1%征收率，主要是疫情期間，對原采用3%征收率減按1%征收率的優惠政策，具體條文大家可以查詢稅務總局相關文件，政策延長至2021年12月31日。