拆遷分房的分配方式如下：

1、如果被拆遷的房屋是個人所有，那么拆遷補償應當歸房屋的產權人所有。

2、如果被拆遷的房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進行分配即可。

3、如果房屋是家庭成員共同共有的，需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

當房屋面臨拆遷，人們最關心的問題之一就是拆遷分房的分配方式。與拆遷補償不同，拆遷分房的分配涉及到更為復雜的利益關系和家庭成員之間的權益平衡。本文將圍繞這個問題進行深入探討，并提供一些實用的建議。

一、明確分配原則，確保公平合理

在制定拆遷分房分配方案時，首先要明確分配原則，確保公平、合理。以下是幾個值得考慮的原則：

1、按照房屋面積和價值進行分配。根據被拆遷房屋的面積和價值，按照家庭成員數量進行均分，確保每個家庭成員都能獲得相等的份額。

2、按照家庭成員貢獻進行分配。根據每個家庭成員對被拆遷房屋的貢獻程度，比如出資比例、還貸情況等，進行相應的份額分配。

3、考慮家庭成員的需求。在分配拆遷分房時，要充分考慮家庭成員的需求和實際情況。例如，對于有特殊需求或年老體弱的家庭成員，可以適當增加其份額。

二、協商達成共識，簽署協議保障權益

在制定拆遷分房分配方案時，建議家庭成員之間進行充分協商，達成共識。可以邀請第三方中介機構進行協調，確保協商過程公正、透明。在協商達成一致后，簽署書面協議，明確每個家庭成員的權益和份額，避免后續糾紛。

三、關注拆遷政策，確保合規操作

在拆遷分房過程中，要關注當地拆遷政策的相關規定，確保合規操作。了解拆遷補償標準、安置方式等相關政策，可以幫助家庭成員更好地了解自己的權益和義務。同時，要關注拆遷協議的簽訂過程，確保協議內容完整、合法、有效。

四、合理利用資源，實現利益最大化

在拆遷分房的分配過程中，要合理利用資源，實現利益最大化。例如，可以考慮將部分拆遷分房轉化為貨幣補償，用于購買其他房產或者投資理財等。這樣可以更好地滿足家庭成員的個性化需求，提高生活品質。

五、防范潛在風險，提前做好準備

在拆遷分房的分配過程中，要防范潛在風險，提前做好準備。以下是一些建議：

1、保留相關證據。在協商過程中，要保留好相關證據，如照片、錄音、書面協議等，以備日后需要使用。

2、了解法律程序。在簽訂拆遷協議前，要了解相關法律程序和維*途徑，確保自己的權益得到保障。

3、咨詢專業律師。在涉及拆遷分房的分配問題時，建議咨詢專業律師的意見，以確保自己的權益得到充分保障。

4、關注后續問題。在完成拆遷分房分配后，要關注后續問題，如房屋購買、產權登記等環節。確保每個環節都符合法律法規和政策規定，避免產生不必要的糾紛。