安置房房產證的辦理流程如下：

1、申請權籍調查：中心人員會在1個星期內聯系去房產所在位置進行權調，并進行測繪。

2、開免稅證明：通常只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可開免稅證明。

3、辦理不動產權證書即房產證：需提交包括宗地圖、房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明等在內的資料。

4、領取房產證：辦理這項時要先決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可。申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房產證的最后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復印件。

5、交營業稅：到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。

6、辦理房產證過戶：到房產交易大廳辦理，需提交包括房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房產證的最后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表）、申請人的身份證原件及復印件、完稅證明（地稅上給的東西）、房產評估報告等在內的資料。

請注意，不同地區的具體操作流程可能略有差異，建議在辦理前咨詢當地的相關部門或機構，以獲取具體的指導和要求。

摘自: www.ws46.com

安置房，也被稱為優惠購房或政府補貼購房，主要是政府對被拆遷戶或承租方進行的一種補償方式。由于這種房產的性質特殊，所以在辦理房產證時需要按照特定的流程進行。

1、確認產權：首先，您需要確認安置房的產權歸屬。一般來說，拆遷安置房的所有權歸屬于當地人民政府，而承租人或被拆遷人只享有使用權。確認產權的方式可以通過查詢相關政策文件或咨詢當地房地產管理部門。

2、提交申請：在確認產權后，您需要向當地房地產管理部門提交房產證辦理申請。在申請過程中，可能需要提供一些必要的資料和證明，如身份證、拆遷安置協議、購房合同等。

3、繳納相關費用：根據不同地區的管理規定，您可能需要繳納一定的房產證辦理費用，如契稅、個人所得稅、房屋評估費等。請注意，具體費用可能因地區而異。

4、領取房產證：在提交申請并繳納相關費用后，您可以等待當地房地產管理部門通知領取房產證。一般來說，這個過程需要一定時間，具體時間取決于當地房地產管理部門的辦事效率。

安置房房產證辦理注意事項

在辦理安置房房產證的過程中，有一些注意事項需要您了解并遵守：

1、確認產權歸屬是辦理房產證的首要任務。只有明確了產權歸屬，才能確保您的權益得到保障。

2、在提交申請前，請確保您已經充分了解相關政策和流程，以便順利地完成申請過程。

3、在提交申請時，請確保所提供的資料和證明真實有效，以避免因資料不齊或虛假資料導致申請被駁回。

4、在繳納相關費用時，請注意按照規定標準繳納，避免因漏繳或錯繳導致不必要的麻煩。

5、在領取房產證時，請注意保管好自己的證件，避免遺失或損壞。如有遺失或損壞情況發生，請及時向當地房地產管理部門報備并補領。

關于安置房房產證的常見問題及解答

問題：我購買的安置房一直沒有辦理房產證，該怎么辦？

回答：如果您購買的安置房一直沒有辦理房產證，建議您首先咨詢當地房地產管理部門了解原因。可能的原因包括政策調整、歷史遺留問題等。在了解原因后，您可以根據相關政策規定和流程提交申請并辦理房產證。

問題：我的安置房房產證辦理已經超過規定時間，該怎么辦？

回答：如果您發現自己的安置房房產證辦理已經超過規定時間，可以向當地房地產管理部門查詢進度或咨詢相關負責人了解情況。根據不同地區的管理規定，可能會存在一定的時間差異。如果您確實超過了規定時間，可以與相關部門協商解決方案。

問題：我在購買安置房時沒有拿到拆遷安置協議，該如何辦理房產證？

回答：如果您在購買安置房時沒有拿到拆遷安置協議，建議您先與原產權方或拆遷部門聯系并要求補發協議。如果無法取得協議，您可以向當地房地產管理部門咨詢相關政策和流程，可能需要提供其他形式的證明材料來辦理房產證。

問題：我在辦理安置房房產證時需要提供哪些資料和證明？

回答：在辦理安置房房產證時，您可能需要提供以下資料和證明：身份證、拆遷安置協議、購房合同、付款憑證、其他相關證明文件等。具體所需資料可能因地區而異，請在提交申請前仔細閱讀當地房地產管理部門的辦事指南并準備好相關資料。