不管是企業(yè)老板，還是個人，在名下有資產的情況，首選貸款就是“抵押貸”，那抵押貸款到底有哪些優(yōu)勢呢？讓大家搶破頭都想去申請呢？這些可都是干貨，記得收藏。

第一個優(yōu)勢利率低，這個應該不用我多說，因為抵押貸需要我們提供較高價值的抵押物作為擔保，銀行承擔的風險小，所以給到我們的利息也相對較低。

現在很多銀行抵押貸的年利率最低能做到2點幾，還有很多在3點幾出頭的。這和信用貸、消費貸比起來，利息可是少了不止一點半點。

第二個優(yōu)勢期限長，根據貸款資金用途的不同，抵押貸款的時間也有一些差別，如果你是用于企業(yè)經營，那最長可貸5年；如果是用于個人消費，比如旅游、購買大型電器、教育等，最長可以貸10年。

第三個優(yōu)勢額度高，網貸雖然門檻低，但最高借款額度為20萬，銀行個人信用貸要求征信好，額度一般在30萬~50萬之間。

而抵押貸款是根據擔保物品的價值，以及借款人的還款能力決定的，在還款能力較強的情況下，擔保物的價值越高，可獲得的貸款額度也越高。(www.ws46.com)

第四種還款方式靈活，包括一次還本付息、等額本息、等額本金，借款人可根據經濟情況選擇最為合適的還款方式。