一.小區概況

延齡巷107號小區建成于1988年，由白下區房產局開發建造，延齡巷物管處代為管理。

小區至今已有31年的時間，建成年代久遠，整體較為破舊。

小區共建有住宅None棟，共計0套房。小區配有車位10個，車位緊張，停車壓力較大。

二.房價走勢

小區目前均價為46345元，高于商圈均價（44787元），高于行政區均價（35080元）。小區整體均價偏高，對購房者的資金實力要求較高。近6個月以來，小區房價呈現上漲趨勢，投資者可適當關注，剛需投資者請擇時上車。

四.交通概況

小區距離最近的地鐵站鼓樓僅407米，距離地鐵站較近，步行十分鐘內可抵達，公共交通便利。

五.教育配套

本小區無對口小學，家長需自行選擇周邊小學。

本小區無對口中學，家長需自行選擇周邊中學。

六.生活配套

小區三公里內有水平方，茂業天地，鵬欣·水游城，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區三公里內有南京紫金醫院，南京悅群醫院，南京馬應龍中醫醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。

七.小區評分

總分：3.0分

價格優勢：3分

教育質量：2分

交通配套：5分

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