一.小區(qū)概況

延齡巷107號(hào)小區(qū)建成于1988年，由白下區(qū)房產(chǎn)局開發(fā)建造，延齡巷物管處代為管理。

小區(qū)至今已有31年的時(shí)間，建成年代久遠(yuǎn)，整體較為破舊。

小區(qū)共建有住宅None棟，共計(jì)0套房。小區(qū)配有車位10個(gè)，車位緊張，停車壓力較大。

二.房價(jià)走勢(shì)

小區(qū)目前均價(jià)為46345元，高于商圈均價(jià)（44787元），高于行政區(qū)均價(jià)（35080元）。小區(qū)整體均價(jià)偏高，對(duì)購房者的資金實(shí)力要求較高。近6個(gè)月以來，小區(qū)房價(jià)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，投資者可適當(dāng)關(guān)注，剛需投資者請(qǐng)擇時(shí)上車。

四.交通概況

小區(qū)距離最近的地鐵站鼓樓僅407米，距離地鐵站較近，步行十分鐘內(nèi)可抵達(dá)，公共交通便利。

五.教育配套

本小區(qū)無對(duì)口小學(xué)，家長需自行選擇周邊小學(xué)。

本小區(qū)無對(duì)口中學(xué)，家長需自行選擇周邊中學(xué)。

六.生活配套

小區(qū)三公里內(nèi)有水平方，茂業(yè)天地，鵬欣·水游城，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區(qū)三公里內(nèi)有南京紫金醫(yī)院，南京悅?cè)横t(yī)院，南京馬應(yīng)龍中醫(yī)醫(yī)院，可以滿足居民日常就醫(yī)的需要。

七.小區(qū)評(píng)分

總分：3.0分

價(jià)格優(yōu)勢(shì)：3分

教育質(zhì)量：2分

交通配套：5分

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