發(fā)布時間:2024-01-23閱讀( 12)
中建·錦繡首府項目介紹
墅區(qū)臻品,央企中建八局旗下城市綜合開發(fā)服務(wù)商中建東孚投資建設(shè)三地鐵交匯、5.4萬方主題公園、省實驗西校簽約印象濟南、方特、歐樂堡歡樂世界、濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心(在建)、小初高(9月開學(xué)) 約1.1超低奢舒適容積率+西客站片區(qū)城市墅區(qū) 公園學(xué)府+臻裝舒居+人文社區(qū)
一句話賣點:西站旁·三地鐵·省實驗西校·人文大城·實景準現(xiàn)房
物業(yè)類別:住宅
項目產(chǎn)權(quán):70 年產(chǎn)權(quán)
建筑類別:高層(29F)、小高(15/18F)、洋房(6/7F)、聯(lián)排別墅、雙拼別墅
高層、120㎡、均價14500元/㎡ 、精裝交付(7#)
小高層100㎡、110㎡、117㎡、135㎡、均價15500—16000/平方米、精裝交付(A1地塊2#3#5#9#),115㎡、135㎡,均價14300/平方米,毛坯交付(A2-1,2,3,4號樓)
A2地塊11號樓,面積145/165㎡
別墅175㎡、200㎡、230㎡、價格680-950萬元/套、毛坯交付(目前僅剩2套230㎡的)
A1地塊現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房
在售樓棟:高層A1-7號樓 面積:100㎡-120㎡ 總高:29 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:1個單元2梯4戶 公攤:26%左右 交付標準:精裝 價格:14500左右
庫存:120㎡ 四樓以下(6套左右) 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:洋房A1-1號樓 面積:120㎡ 總高:11 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:3個單元1梯2戶 公攤:約19% 交付標準:精裝 價格:14500-14800
庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-2號樓 面積:110㎡ 總高:15 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:3個單元2梯2戶 公攤:約27% 交付標準:精裝 價格:15500左右
庫存:樓層基本可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-3號樓 面積:100㎡ 總高:18 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:2個單元2梯2戶 公攤:29%左右 交付標準:精裝 價格:15500左右
庫存:1套頂層 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-5號樓 面積:西單元135㎡/東單元117㎡
總高:18 戶型:四室兩廳二衛(wèi)/三室兩廳一衛(wèi) 梯戶:2個單元2梯2戶
公攤:24%左右 交付標準:精裝 價格:16000-16500
庫存:135㎡(10套)117㎡(10套) 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-6號樓 面積:135㎡ 總高:18 戶型:四室兩廳二衛(wèi)
梯戶:2個單元2梯2戶 公攤:約24% 交付標準:精裝 價格:15500左右
庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-8號樓 面積:西單元135㎡/東1,2單元117㎡ 總高:18
戶型:四室兩廳二衛(wèi)/三室兩廳一衛(wèi) 梯戶:3個單元2梯2戶 公攤:24%左右
交付標準:精裝 價格:16000-16500 庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-9號樓 面積:135㎡ 總高:18 戶型:四室兩廳兩衛(wèi)
梯戶:2個單元2梯2戶 公攤:約23% 交付標準:精裝 均價:15500~16000左右
庫存:30套 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-10號樓 面積:110㎡ 總高:18 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:3個單元2梯2戶 公攤:約23% 交付標準:精裝 均價:15500~16000左右
庫存:4樓以下和頂樓 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A1-14號樓 面積:110㎡ 總高:15 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:3個單元2梯2戶 公攤:27%-28%左右 交付標準:精裝
價格:15500(現(xiàn)在做特價14000左右) 庫存:45套 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A2-1號樓 面積:115㎡ 135㎡ 總高:18
戶型:三室兩廳一衛(wèi) 四室兩廳兩衛(wèi) 梯戶:3個單元2梯2戶 公攤:24%左右
交付標準:毛坯 價格:13800-14300 庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A2-2號樓 面積:115㎡ 總高:18 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:2個單元2梯2戶 公攤:26%左右 交付標準:毛坯 價格:14000-14500
庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A2-3號樓 面積:115㎡ 總高:18 戶型:三室兩廳一衛(wèi)
梯戶:2個單元2梯2戶 公攤:26%左右 交付標準:毛坯 價格:14000-14500
庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:小高A2-4號樓 面積:115㎡ 135㎡ 總高:18
戶型:三室兩廳一衛(wèi) 四室兩廳兩衛(wèi) 梯戶:3個單元2梯2戶
公攤:24%左右 交付標準:毛坯 價格:13800-14300
庫存:115售罄,135只剩二單元樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
在售樓棟:洋房11號樓 面積:145㎡ 165㎡ 總高:6 1 戶型:四室兩廳兩衛(wèi)
梯戶:2個單元1梯2戶 公攤:17%-18% 交付標準:毛坯 價格:19000-20000
庫存:樓層可選 交房時間:現(xiàn)房
綠化率:33% 容積率:2.1
物業(yè):中建物業(yè)(綠城合作)小高2.36元/平,洋房2.7元/平,別墅3.9/平
學(xué)區(qū):簽約山東省實驗中學(xué)西校小學(xué)、初中,濟南醫(yī)學(xué)中心實驗中學(xué)已落位。幼兒園、小學(xué)、初中、高中四所學(xué)校均在項目內(nèi)(幼兒園:山大幼教中心旗下的清泉幼兒園,小學(xué):濟南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實驗學(xué)校,初中:濟南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實驗中學(xué),高中:濟南市槐蔭區(qū)醫(yī)學(xué)中心實驗中學(xué))
交通:地鐵R1線,BRT1路、K109路、K156路、K167路、客8路等十多路公交車
裝修狀況:精裝/毛坯 容積率:約 1.1 開發(fā)商:濟南仁孚置業(yè)有限公司
物業(yè)公司:中建物業(yè)
【項目核心買點】
中建高端產(chǎn)品系:深耕濟南 13 年深厚經(jīng)驗沉淀,錦繡系3.0美學(xué)作品
詩意生態(tài)境界:約3.7萬方高品質(zhì)私享公園,約1.7萬方時光花園等在側(cè),林蔭交談空間、景觀會客廳,詩意滿園,心曠神怡
豐盛生活配套:宜家、麥德龍、弘陽廣場(在建)、圣豪超市、印象濟南、中建·錦繡廣場、遠大商業(yè)綜合體、西部會展中心等環(huán)伺,盡享多彩生活
優(yōu)越戶型設(shè)計:建筑面積約100-165 ㎡瞰景高層小高、寬境洋房、生態(tài)聯(lián)排,打造舒適人生
【項目配套】
交通配套:立體交通網(wǎng)絡(luò)① 高鐵:距西客站直線距離約500米,110分鐘直達北京,3小時暢接上海②高速:京臺高速、繞城高速③ 地鐵:地鐵1號線(已運行)、地鐵4號線(已動工)、地鐵6號線(已獲批)
教育配套:書香學(xué)府氤氳,簽約山東省實驗中學(xué)西校,社區(qū)內(nèi)規(guī)劃12班制幼兒園、24班小學(xué)及12班制初中, 30班制濟南醫(yī)學(xué)中心實驗中學(xué)(已落位),小學(xué)、初中、高中9月份開學(xué)在即
醫(yī)療配套:濟南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心、市里五院、山東大學(xué)兒童醫(yī)院、樹蘭(濟南)國際醫(yī)院(在建)為健康護航
休閑配套:一院三館(山東省會大劇院、濟南市圖書館、濟南市美術(shù)館、濟南市群眾藝術(shù)館)
——區(qū)位示意圖——

——項目圖鑒——

景觀示范區(qū)實景圖

高層、小高、洋房、別墅效果圖
【樣板示范區(qū)圖鑒】
—— 小高117平樣板間實拍 ——

—— 洋房145平樣板間實拍 ——

—— 別墅樣板間實拍 ——

整體及庭院實景圖

一樓會客廳實景圖

地下夾層健身休閑會所實景圖

樓棟位置圖

【戶型介紹】:建筑面積約 100-165 ㎡高層小高、洋房。聯(lián)排別墅約 6.45m 挑高客廳,前庭后院,預(yù)留電梯,主人套房配置奢適衣帽間,地下夾層健身房和兒童休閑娛樂于一體,雙露臺,寬幕觀景陽臺
——高層戶型圖——



——小高層戶型圖——





——洋房戶型圖——



129平戶型圖

145平戶型圖

——別墅戶型圖——



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