導讀很多人買房子看了開發(fā)商做得美美的展示區(qū)，看了美美的樣板間，如果開發(fā)商樣板間沒有做在售樓部，在小區(qū)里面，可能還會帶你參觀一下美美的小區(qū)環(huán)境，美曰其名每次回家都....

很多人買房子看了開發(fā)商做得美美的展示區(qū)，看了美美的樣板間，如果開發(fā)商樣板間沒有做在售樓部，在小區(qū)里面，可能還會帶你參觀一下美美的小區(qū)環(huán)境，美曰其名每次回家都是穿越公園的旅行，然后回到售樓部放著讓你熱血沸騰的音樂，可能你也看房子看累了，看多了感覺都沒有太多差別，你就選擇一個你感覺還可以的樓盤買了，現在小編就來說說關于一般開發(fā)商建的房子多久能賣?下面內容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

一般開發(fā)商建的房子多久能賣

很多人買房子看了開發(fā)商做得美美的展示區(qū)，看了美美的樣板間，如果開發(fā)商樣板間沒有做在售樓部，在小區(qū)里面，可能還會帶你參觀一下美美的小區(qū)環(huán)境，美曰其名每次回家都是穿越公園的旅行，然后回到售樓部放著讓你熱血沸騰的音樂，可能你也看房子看累了，看多了感覺都沒有太多差別，你就選擇一個你感覺還可以的樓盤買了。

這個時候你買了心里總是充滿期待，總想著快點交房，迫不及待想看到自己買的房子交房時候的樣子，然而我不得不在你滿懷期待的時候給你灑一潑冷水。

萬科一直強調地產已經進入了白銀時代，地產黃金時代已經過去。確實，隨著國家政策的調控，開發(fā)商利潤低得嚇人，隨便走出去賣白菜的利潤率都比開發(fā)商高，現在拿地大部分都有限價，政府核算你的開發(fā)成本，真正到手的利潤個位數。萬科20年凈利潤率9.9%，萬科盈利做的還算很好的，你要想想其實開發(fā)商！

有人說我買一個口碑好，大品牌不就有保證了嗎？說明你還是太年輕了，開發(fā)商不是慈善家，都是要賺錢的，只是賺得多少的問題嗎？開發(fā)商會虧本的話你要想想做出來的產品會是什么樣子的？你要想開發(fā)商能夠跟你不賺錢交個朋友的話就很天真！

比如長沙梅溪湖的建發(fā)某著，2016年11月樓市瘋漲的情況下競價114輪拿下的地塊，樓面價9240.8元/平，開盤價格17000精裝修，不好賣情況下16000，15000也在賣，開發(fā)商能夠賺錢嗎？建發(fā)之前開發(fā)的建發(fā)中央悅府，建發(fā)央璽口碑都還很好，現在的某著你去查查多少維權！

普通人買房子可能一生就那么一二次，可能你就看開發(fā)商的樣板間，售樓部，展示區(qū)，展示區(qū)里面的小區(qū)環(huán)境，這些展示出來的東西開發(fā)商其實做的都還可以。那么你買的期房為了交房時候不被坑你該注意什么呢？

下期帶你分析怎么買期房好，關注我，買房不迷路。