要想知道自己的房貸還剩多少沒有還的話，可以采取以下幾種方法：

1、電話：直接撥打房貸經辦銀行的服務熱線電話，按“0”鍵轉接到人工服務后，向客服人員申請查詢。待客服人員核實了客戶的身份信息，就會幫忙查詢并告知結果。

2、網銀/手機銀行：通過電腦、手機，在網上銀行或者手機銀行客戶端的貸款頁面找到自己申辦的房貸，屆時可以直接通過賬單查詢選項查知，不僅可以查到貸款余額，以往的還款記錄等都可以查到。

3、網點：若工作居住附近有房貸經辦銀行線下營業網點，那客戶還可以帶上個人身份證、還款銀行卡等相關資料去網點柜臺找工作人員進行查詢。

房貸余額是指在特定時間點上仍然欠銀行的貸款金額。這包括了您的原始貸款金額減去已經償還的本金，加上利息。

房貸的還款方式主要有以下幾種：

1、等額本息還款。這種方式每月的還款額固定，但本金和利息的占比會不斷變化，前期本金少、利息多，后期本金多、利息少。

2、等額本金還款。這種方式每月的還款額會遞減，本金和利息的占比也會不斷變化，前期本金多、利息少，后期本金少、利息多。

3、固定利率。這種方式不隨物價或其他因素變化調整，但是因為提前鎖定了加息風險，所以通常比基準利率高出一定百分點。

4、公積金自由還款。這種方式更為靈活，與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，每月還款的壓力較小。

在提前還清房貸方面，您可以選擇以下兩種方式：

1、一次性還清

如果您有足夠的資金，可以一次性還清房貸。這樣可以免除未來的利息支出，同時終止房貸合同。一次性還清房貸通常需要前往銀行柜臺辦理相關手續。

2、提前部分還款

如果您無法一次性還清所有房貸，可以考慮提前部分還款。通過提前部分還款，您可以減少剩余貸款本金，從而降低未來的利息支出。提前部分還款通常可以通過電話或網上銀行辦理。

在提前還清房貸時，以下是一些注意事項：

1、不要逾期還款

提前還清房貸時，您需要按照合同約定的時間和金額進行還款，避免出現逾期的情況。如果逾期還款，銀行可能會收取額外的罰息和費用。

2、注意還款限額

不同的銀行對于提前還清房貸的還款限額有不同的規定。在提前還清房貸時，您需要了解所屬銀行的還款限額規定，以免出現不必要的麻煩。

3、了解提前還款的違約金

一些銀行可能會對提前還清房貸的客戶收取一定的違約金。在提前還清房貸之前，您需要了解所屬銀行關于違約金的收取政策和標準。

4、合理規劃個人財務

提前還清房貸雖然可以節省未來的利息支出，但是在一定時間內可能會增加您的現金流壓力。因此，在提前還清房貸之前，您需要合理規劃個人財務，確保有足夠的資金來支付提前還款的本金和相關費用。

總的來說，提前還清房貸可以幫助您節省未來的利息支出，同時也可以減輕您的經濟壓力。在進行房貸還款時，一定要了解相關政策和規定，合理規劃個人財務，確保您的利益得到最大化的保護。