融資性售后回租是一種特殊的租賃交易，其交易的本質是為了融資，那么融資性售后回租業務需要按照什么合同繳納印花稅呢？

融資性售后回租按照合同載明的租金總額依據“融資租賃合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計算繳納印花稅。

融資性售后回租整個交易過程可以理解為三步，第一步承租人（出賣人）將租賃資產出售給出租人（買受人）；第二步承租人從出租人手中租賃已出售給對方的資產；第三步承租人從出租人手中購回租賃資產。融資性售后回租對于出賣方（兼承租人）而言，目的是為了融資，可以理解為將實物資產抵押給出租人獲取了一筆貸款，然后通過還本付息以保證對實物資產的使用權。對于承租方而言，購進的是貸款服務，對于出租方而言，提供的也是貸款服務。www.ws46.com

根據《關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》（財稅2015年144號）文規定，在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。

對于簽訂的融資性售后回租合同，《中華人民共和國印花稅暫行條例》中是按照合同載明的租金總額依據“借款合同”稅目繳納印花稅。2022年7月1日，《中華人民共和國印花稅法》正式實施，原《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時廢止。《中華人民共和國印花稅法》中對應稅合同稅目，增加了“融資租賃合同”稅目，稅率同“借款合同”一致是萬分之零點五。即按照新的印花稅法，簽訂的融資性售后回租合同，應按照“融資租賃合同”稅目計算繳納印花稅。

融資性售后回租合同，租金總額和增值稅稅額單獨列示的，印花稅計稅依據為不含稅租金總額，若增值稅稅額未單獨列示，僅約定含稅租金總額的，則印花稅計稅依據不得剔除增值稅稅額。

融資性售后回租業務，按照貸款服務（屬于現代服務的范疇）計算繳納增值稅，對于出租方（兼租賃資產的買方）而言，屬于增值稅一般納稅人的，適用6%稅率，屬于增值稅小規模納稅人的，適用3%征收率。

融資性售后回租應交印花稅=租金總額×0.05%