如果個人征信不好，但是名下有不動產的用戶想辦理抵押貸款，那么一般需要繳納給辦理抵押貸款的機構或者銀行中介費嗎？這類費用一般是收多少呢？這類抵押貸款收中介費合理嗎？本期小編就來為大家回答以上幾個問題，如果覺得有用或者對你有幫助，不要忘記分享收藏點贊哦！

一、根據抵押物來定

從當前行業情況來看，如果是辦理房產抵押貸款的話，收費標準大約是貸款金額的1%-4%，這個中介費用里包含了一定的評估費，抵押登記費，公證費和擔保費等等，不會再額外單獨收取費用。

如果是辦理汽車抵押貸款的話，收費標準大約是貸款金額的1%-3%不等，根據借款人實際情況以及貸款標準來決定。

中介費大多數是不固定的，但有最高限制的標準，比如說房產交易如果貸款費用不超過10萬元，按照2%收取，如果費用在10萬至100萬之間，則按1%收取，如果按照房產交易100萬以上，則按照0.5%收取。

如果超過了這個數目，就代表不在市場價格內，用戶可以通過獨白三家來選擇性價比最高和最適合自己的貸款中介平臺。

二、根據成交額來定

抵押貸款指的是借款人以本人名下的財產抵押給銀行或者金融機構，用來申請貸款的行為，具體的中介費會按照用戶到手貸款金額的百分比進行計算。

成交額指的就是用戶實際財產抵押出的價格。

如果中介收取成交額的2%，用戶通過抵押房產得到了10萬的額度并且到手，那么需要支付給中介2000元作為中介費。

如果中介收取成交額的1%，用戶通過抵押房產得到了100萬的額度并且到手，那么需要支付給中介10000元作為中介費。

除了中介費用外，中介平臺可以根據自身的實際情況額外收取服務費和手續費，但這些一定需要明碼標價在合同上，如果事先沒有寫明，在借款人未知的情況下收取，那么是不合理且不成立的。

三、根據當事人來定

用戶的個人資質也決定著中介費用的收取，如果用戶資質不錯，能夠選擇的貸款銀行很多，并且銀行愿意放款，中間需要走的流程比較少，中介收取的費用可能就有所降低，但如果用戶個人資質非常不好，并且房屋或者汽車是二次抵押，對于中介而言，貸款難度較大，付出的成本大，收取的中介費就高。

四、抵押貸款可以收取中介費

如果用戶專門找了中介貸款公司進行抵押貸款，那么抵押貸款收取中介費是合理并且合法的，他們為用戶提供了一定的服務，便捷了用戶的申請行為，但是中介費用必須得寫明而且得雙方協商同意，如果在用戶不知情的情況下額外收取大量中介費，那么則是不合理并且違法的。

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