在做投資理財時，通常需要關注利率水平的變化，因為不少投資理財產品的收益，都跟利率變化有關。比如在利率下降時，有些理財產品的收益會變好，有些就可能會變差。那么，在利率下降時，投資什么會比較好呢？

利率下降時投什么比較好？

首先，就是可以考慮投資長期限的債券。在利率下降時，債券的收益率通常也是下降的。不過，債券通常都有固定的票面利率，買入之后就可以拿固定的利息，哪怕是債券收益率下降跟它沒關系。

所以，在利率下降時，買入長期限債券的好處，一個就是可以鎖定長期的收益。

由于在利率下降時，未來的債券收益率也會下降，所以當前買入的債券，在未來時的收益率就會顯得相對較高了。債券的期限越長，未來可以拿相對較高利息的時間也越長。

買長期債券的另一個好處，就是債券的價格會上漲。債券的利率和債券的價格走勢是相反的，當債券利率下降時，債券的價格必然會上漲。

這里說的債券利率，指的是債券的市場利率，而不是票面利率。票面利率都是固定的，一經確定，在到期之前都不會再變。也正是因為債券的票面利率固定，所以在它的市場利率下跌時，債券的價格就會漲。

當債券的價格上漲時，投資者持有債券還有機會獲得高于利息的超額收益。

其次，就是可以考慮投資黃金。在利率下降時，貨幣更容易出現貶值，而黃金作為硬通貨，在貨幣貶值時就更容易升值。

貨幣貶值可以分為對內貶值和對外貶值。在利率下降時，貨幣不管是對內貶值還是對外貶值，都有可能出現加速。

因為利率下降時，可能會造成貨幣供應量增加，而貨幣供應量的增加，一方面可以改變國內商品需求的關系，令需求上升，在商品的供給沒什么變化時，商品的價格就會上漲，從而加速貨幣對內貶值。

另一方面也會改變外匯市場的需求關系，造成本國的貨幣在外匯市場的供應量增加，需求減少，導致貨幣對外貶值。

不管是貨幣對內貶值還是對外貶值，都可能引起黃金價格的上漲。貨幣對內貶值時，物價容易漲得更快，黃金作為一種商品，其價格自然也有可能會漲得更快。

貨幣對外貶值則會令貨幣相比外幣來說購買力下降。而黃金是一種有國際屬性的商品，全球的金價都有一定聯動性。假如以外幣報價的金價沒變，那么在用本國貨幣給黃金報價時，在貨幣貶值下，同樣數量的黃金的報價肯定會更高一些。

再次，就是投資房產。在利率下降時，融資的利率也是比較低的，所以此時通過貸款來投資房產，成本也能更低。如果利率不斷下降，房貸的利息也有望持續減少。

另外，在利率下降時，房產的價格也更容易上漲。

不過，投資有風險，以上幾種投資雖然有機會在利率下降時取得較好的收益，但同樣也存在虧損的風險，不是說一定就能取得好收益。所以，還是需要根據個人的風險承受能力、投資目標、策略等來綜合考慮。