紅花為籬，綠草為坪，長廊下，一壺清茶，捧本書，聞著花園里飄來的花香，這才是真正的自然，在繁華的都市中，悠閑地坐上一下午，安靜地呆上一小會兒，該是何等的愜意。

這大概就是都市中大多數人的夢想了！其實這也不是什么難事，既不用住在郊外的別墅，也不用住在郊外的房子里，有個院子就行了。

如果你想要一個舒適的小花園，想要一個悠閑的下午，又或者是想在花園里種花，那就來買一棟帶庭院的小洋房吧！

可是，一樓有個院子，到底好還是不好？

網絡上，關于這個公寓的負面評論很多，大部分都是負面的，總結起來，就是入住的時候，對未來的期望越高，對未來的失望也就越大。

好了，我就問一句，一層有庭院的房屋到底好還是不好，是否只有居住過的人才知道？

1、養花種草

首先來說種花種花，我讀了很多文章，提到一層有庭院的房屋的好處時，一定會提到種花種花，仿佛庭院的最大作用就是種花種草。

可是，真的是這樣嗎？不，這只是一個謠言。要知道，一般的院落都是有花園的，里面有高大的庭院，光線很差。種花種花，哪有什么好看的，不過，我也不會否認，這里確實是沒有圍墻的。附近的樹木，都可以“消滅”。

另外，院子里的花草，也要注意回填的泥土，一般都是用建筑垃圾和灰土填滿的。而且，院子里的植物，如果不重新施肥的話，是不可能種出來的。但也有一些社區很有良心，會把20-30厘米厚的泥土覆蓋在上面。

我的意見是，大多數庭院，實際上種植花草的效果，還不如陽臺。你也別不信，我以前住過院子，也住過陽臺，對這里的光線和通風都有一定的了解，陽臺上的光線和通風都比不上院子里，只要保持恒溫，就是最適合種花的地方。

2、一樓的那些被稱為的“弊端”

“弊端”一：室內會潮濕，是真的嗎？

許多報道說，一層的房屋是潮濕的。首先，這一點在北部是無法實現的。就算是在南方，那也要看是什么時候。現在的房子，一般都不會有濕氣，除非是墻壁被破壞了。通常都會進行防水硬化處理。技術總是在不斷地發展，不必再為房間里的濕氣而擔憂。

一些老式的房子，無疑是帶著潮氣的。窗子、墻面、地板全都濕漉漉的，剛洗完的衣服還沒有曬干，散發著一種奇怪的氣味，衣柜里的被褥、衣服全都長滿了霉菌，墻面、家具上也有了不少霉菌。

我只是想說，你也太夸張了吧，你說的這些東西，一般都是建了幾十年的老房子才會有，但我從來沒聽說過。就算是濕漉漉的，也不至于這么夸張吧？

“弊端”二：光線不足，是真的嗎？

請注意標題，燈光昏暗，給人一種昏暗的感覺。然而，事實如何？怎么會這樣？我們不提新房的事，大家都很重視這個問題。

首先是“光線不足”，確切地說，就是沒有足夠的陽光，但是，任何一棟房屋，日照的時長都是有限的，一樓的日照，跟其他幾層的日照，相差不大。

而且即使是一棟破舊的房屋，也不能因為建筑和樹木遮擋陽光而顯得太暗。這大概是他臨時起意的。事實上，一樓的燈是不可能開得起來的，這一點，只要是住在這里的人都會明白。

至于那棵樹，據我所知，如果有什么東西妨礙到了陽光，政府和房產部門都會把它搬走，就算是十年以上的老樹，也會定期修剪。

怎么會像是新聞上說的那樣，一層還不如一個車庫呢？

“弊端”三：缺乏隱私，是真的嗎？

一層有一個小院，這小院有什么用？有了院子，就不會有人來找你了。對了，如果沒有后院，那就可以在后院開一個“院子”，如果進深不大，建一個庭院會影響通風和采光，那就在后院種一道籬笆，做一個中空的庭院，或者在上面安裝一層窗戶和簾子。

這也太能找借口了吧，如果是自己住的話，恐怕都要被嚇死了。

唯一的原因，就是為了安全。在一樓，這是一個很大的問題，但可以安裝防盜窗，安裝攝像頭等，尤其是攝像頭，都是可以遙控的，一旦有人進來，就會第一時間報警，而且還會有視頻作為證據。如此看來，似乎也沒什么危險了。

“弊端”四：產權問題，是真的嗎？

一層有一個庭院，庭院是開發商免費提供的，當然不會有任何的所有權，這一點只要是懂房地產的人都清楚。當然，還有一點，那就是一樓的院子，這是一種傳統，誰也不會和一樓的人爭。

而且，如果你種的花花草草，影響到了鄰居，向物業投訴，他們也會讓你打掃的。這也太扯淡了吧？是不是說，在自己的房子里，種一些花花草草，會不會影響到附近的人？

一樓有院子，就像是頂層有陽臺一樣，都是沒有所有權的，但也有使用的權利，從來沒有人想要在一樓或者陽臺上，占據一樓的庭院。當然，被劃分為公眾庭院和陽臺的除外。

也有人說，這座亭子和水榭，是違法建筑，必須拆除。但這玩意就跟陽臺上的太陽房一樣，大城市嚴格，小城市基本沒人管。你看，我這房子，也是亂蓋的，還真沒聽說誰要拆。

寫在最后：

一樓，自帶庭院，是不是真的好，是不是真的可以購買，這是誰都知道的事情。別人云亦云，我覺得這完全是一種誤導。當然，一樓的人也會抱怨，這也是因人而異的，我這么說，是想讓你們在買房子的時候，別想著那些亂七八糟的東西。