租賃負債的初始入賬金額計入使用權資產的初始入賬成本，但使用權資產的初始入賬成本不僅包括租賃負債還包括承租人支付的初始直接費用，租賃開始日或之前已經支付的租賃付款額以及預計將要發生的各類成本的現值。

租賃負債是租賃開始日尚未支付的租賃付款額的現值，租賃負債下設“租賃付款額”以及“未確認融資費用”明細科目，租賃負債的賬面價值=租賃開始日尚未支付的租賃付款額-未確認融資費用。

租賃負債初始計量金額，記入“使用權資產”的入賬成本，但是使用權資產的入賬成本還包括其他成本，“使用權資產”的入賬價值=“使用權資產”的入賬成本=租賃負債初始計量金額 在租賃開始日或之前已經支付的租賃付款額（扣除租賃激勵） 承租人發生的初始直接費用 預計將發生的各類成本（預計將發生的拆卸移除租賃資產費用、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值）。

初始計量時，賬務處理如下：

借：使用權資產

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額

銀行存款

預計負債等(www.ws46.com)

租賃負債以及使用權資產的聯系主要體現在初始入賬方面，后續計量上，就分開進行賬務處理，一般不再有交集。“使用權資產”類似于“固定資產”，持有期間，計提折舊（借：管理費用/制造費用等 貸：使用權資產累計折舊），發生減值的，計提減值準備（借：資產減值損失 貸：使用權資產減值準備）。

租賃負債在租賃期間，確認租賃負債利息時，增加租賃負債的賬面價值（借：財務費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負債——未確認融資費用）；支付租賃付款額時（比如按期支付租金），減少租賃負債的賬面金額（借：租賃負債——租賃付款額 貸：銀行存款）。

針對租賃期限內，不計入租賃負債的可變租賃付款額（除了取決于指數或比率的可變租賃付款），在實際發生時直接計入當期損益，比如租賃合同約定，承租人營業收入達到1個億時，每年需要額外收取營業收入2%的租金，實際發生時，直接計入當期成本費用。可變租賃付款額按照《企業會計準則第1號——存貨》等其他準備規定應當計入相關資產成本的，從其規定。