買房可以說是我們?nèi)松械囊患笫?，對于很多人來說，擁有一套屬于自己的房子，不僅僅是一個安身立命的場所，更是生活品質(zhì)和人生價值的體現(xiàn)。然而，買房時，我們需要考慮的因素有很多，比如房價、地理位置、周圍的設(shè)施等等。在選擇好心儀的小區(qū)后，關(guān)于樓層的選擇也是需要慎重考慮的。不同的樓層，居住體驗還可能有著天差地別的區(qū)別。因此，想要有良好的居住體驗，我們在選擇樓層時，就最好避開這幾層，這些樓層都具備無法彌補的硬傷，很多買過的人紛紛喊后悔。下面就跟著我一起來了解一下到底是哪幾層吧！

一：沒有院子的一樓。

很多家庭在買房時，都會優(yōu)先選擇一樓的房子，尤其是家里有老人和小孩的，更是希望能買到一樓。雖然說一樓的房子出入非常方便，但它卻存在不少的弊端。如一樓的采光不足，要是樓間距不夠或者綠化太多的話，家里可能一天到晚都需要開燈；而且一樓更加潮濕，蚊蟲之類的也會更多；不僅如此，一樓的隱私也會更差些，而且一樓還存在別人高空拋物的問題，可能家門口經(jīng)常會有一些別人隨意丟的垃圾。要是有院子的話，我們還可能說克服這些問題圖個院子，但要是沒有院子的，就更不建議購買了。

二：頂樓。

不少朋友喜歡頂樓看得遠的優(yōu)勢，而且也不用擔(dān)心有樓上住戶的干擾。但頂樓同樣存在不少的問題。首先就是防水問題了。在購買時，可能并不會有這方面的擔(dān)心，但隨著風(fēng)吹日曬，頂樓的防水就會出現(xiàn)老化，一旦漏水，后續(xù)將非常的麻煩；此外，由于頂樓是最靠外的一層，在夏天時它會更熱，而冬天又會更冷。不僅如此，像那種二、三十層的高樓，你住頂樓的話，等電梯是個比較耗時的問題，要是遇到電梯故障，就更是麻煩。

三：反水層。

反水層一般是指的2樓，因為1樓的住戶，通常都是單獨安裝的排水。住在反水層，一旦遭遇排水系統(tǒng)堵塞的困境，往往面臨著衛(wèi)生間、廚房等生活空間污水倒灌的嚴(yán)重問題。污水不僅會從各個角落涌出，更會帶來令人難以忍受的異味，同時滋生大量細菌，甚至可能導(dǎo)致家具發(fā)霉或受損。這樣的狀況無疑會極大地影響住戶的居住體驗，降低生活的舒適度。因此，在購房過程中，我們應(yīng)盡量避開反水層，以免日后遭受這類排水問題的困擾。

四：設(shè)備層。

設(shè)備層也是不建議購買的樓層，因為設(shè)備層主要就是承載電梯機房、空調(diào)機組等各類重要設(shè)備的安置功能。這些設(shè)備都是一直需要運行的，在這個過程中就可能會產(chǎn)生較大的噪音，對居住者的生活品質(zhì)造成一定的影響。而且電梯機房、空調(diào)機組等設(shè)備在運行時還會產(chǎn)生一定的電磁輻射，雖然這些輻射量一般都在安全范圍內(nèi)，但長期居住在設(shè)備層附近，仍然可能對人體的健康產(chǎn)生一定的影響。因此，在購房時，建議大家盡量避免選擇設(shè)備層。

五：腰線層。

我們注意觀察房子會發(fā)現(xiàn)，在某些樓層的外墻設(shè)計有突出的部分，那么這個就是腰線層了。腰線層也是不建議大家購買的。因為腰線層突出的陽臺部分更容易積聚雨雪。如果建筑的防水措施不夠嚴(yán)密，這些積水很可能逐漸滲透到房屋內(nèi)部，給居住者帶來諸多不便，如墻面潮濕、發(fā)霉等。這不僅影響居住環(huán)境的舒適度，還可能對房屋的結(jié)構(gòu)安全造成潛在威脅。不僅如此，要是樓上掉落了什么東西，就有很大幾率掉在了凸出來的陽臺部分。因此，腰線層也是不建議購買的一個樓層。

六：底商上一層。

底商上一層，也就是房子的底部是商店，甚至還形成了商業(yè)街。雖然說這樣的房子下樓購物是非常方便的，但它的缺點也是不容忽視的。樓下就是商店，那么就會經(jīng)常有人光顧，這樣就會產(chǎn)生噪音以及衛(wèi)生問題。如果是那種營業(yè)到半夜的，還會給日常生活和作息帶來了極大困擾。不僅如此，通常情況下，有底商的樓棟公攤面積會比其他樓棟多出1~2個百分點。所以總的來說，購買底商上一層的房子非常的不劃算，我們要充分考慮其利弊之后再做決定。如果今天的文章對您有幫助，那就點一個關(guān)注，點一個贊，感謝您的支持。