一提到拆遷，人們就會聯想到棚戶區，“棚改”時期，一大批老舊建筑被推倒，出現了一片又一片的“鋼鐵廠”。同時，也有不少人因為拆遷而變得富有，這對社會的風氣造成了很大的影響。這也是為什么到了今天，“棚改”已經被舊城改造所取代的原因。

自2019年啟動舊城改造以來，我國大部分城市的“棚改”項目已經全部退出歷史舞臺，“棚改”項目已經告一段落。但是，在河南鄭州公布了“棚改”貨幣化的消息后，很多人都覺得這是一個戲劇性的反轉。舊城改造又被稱為“棚改”，這到底是怎么一回事？很多人都是一臉的茫然。

一、舊房改成棚戶區？

說到棚戶區改造，大家都覺得這件事情到此為止了，其實“棚改”并沒有完，只不過是在老城區改造的過程中，被慢慢地替換掉了而已，但是還是有其必要性的。盡管經過多年的“棚改”，許多城市的老舊住宅區已經被拆除，但仍有大量的舊住宅區未被拆除。

“棚改”最大的好處，就是將那些老舊的建筑拆掉，蓋上一棟棟配套齊全的新建居民樓，這對改善大城市的居住條件是很有幫助的。自2022年末以來，我國不少城市再次啟動“棚改”，其中，河南鄭州率先啟動了“貨幣化”棚改。

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二、又一次的拆遷？

那么，“棚改”為何會被暫時擱置的舊城改造所替代？這是因為老城區的改造工作已經基本結束，在不久的將來，老城區將會被淘汰，而棚改將會重新出現。到現在為止，已經完成了114,000個舊城區改造項目，預計在2023年年底前完成手頭的工作。

由于多個開發商的暴雷，導致我國的房地產市場出現了不景氣，此時還需要一些刺激措施來推動房地產的發展。于是，不少地方又開始了“棚改”的貨幣化，并在今年再次啟動了大規模的拆遷。其中有三種房子要被拆除，擁有這種房子的人要小心了。

三、待拆毀的房子

1.要拆除危險的房屋

現在很多城市里都有很多建于20世紀的房子，這些房子經過很多年的風吹雨打，已經嚴重影響了生活品質和安全性。這里面有很多危險的房子，甚至還有一些 D級的房子，在第一次“棚改”的時候就會被拆掉，對居民的人身安全造成了很大的威脅。

“棚改”貨幣化開始后，對老舊房屋的拆除，不再對老舊房屋進行安居，只對老舊房屋進行適當的財政補助。如果住在這樣的房子里，就可以盡早地搬出去，等著“棚改”了。這些破舊的房子，最終都會被拆除，重建成新的居民樓，而原來的居民，則可以以打折的價格購買新的房子。

2.住房改造計劃

一個城市的發展，不可能一朝一夕，它需要一個漫長的過程。只有對其進行合理的規劃，才能使其成為一個適宜于人類生存和發展的環境。在城市發展中，規劃也很重要。隨著“棚改”貨幣化政策的實施，一些已規劃好的住房也將被拆除。

城市里有許多老城區，這些老城區大部分都位于市中心。即使有再好的地段，人們的生活也會受到很大的影響，而且老城區也會影響到整個城市的面貌。按照計劃，這些居民區將會被“棚改”，變成一座商業中心，促進城市的商業發展。

3.因基本建設而被征用的住房

在城市的規劃中，許多城區都需要增加許多的服務設施，如醫院、學校、地鐵站等作為輔助設施。就像是一個新建的城市，沒有相應的教育、醫療等方面的配套，很難吸引到優秀的人才。如果在新的城市里修建這樣的設施，那么很多老舊的居民區都會被征用。

這種被征用的房屋，也是“棚改”的一部分，在拆遷之后，同樣可以拿到補償款。有些靠近街道的地方，甚至有可能會被拆掉，比如建車站，比如建車站。因為對城市有貢獻，所以在拆遷的時候，他們會得到更多的補償。

結束語

今年“棚改”改造之后，總體上不會有太多的拆遷，只是在一些城市中進行，所以地方上的相關政策也要注意。現在，國內不少城市都開始了“棚改”，我們的城市形象必將煥然一新，人們的生活品質也會隨之提升。您對“棚改”的含義是什么？