在過去的十年中，隨著國內房地產價格的不斷攀升，房地產經紀業也迎來了蓬勃發展的黃金時期。我國老年人口數量大，增長速度快。據數據顯示，截至2004年，我國房地產中介行業從業人員規模僅有23.4萬，而如今這一數字已經突破了200萬大關。隨著國家政策的不斷調整和完善，房地產業逐漸從暴利時代進入到微利時代，房地產經紀人行業在這個大背景下迎來了巨大的機遇。截至2020年末，我國住宅市場的總交易額已突破30萬億元大關，成為支撐循環經濟發展的重要支柱之一。隨著社會進步和人民生活水平的提高，人們對房產經紀行業提出更高的要求。房地產經紀之所以備受青睞，是因為其提供的房屋評估、交易、代理、咨詢等服務不僅能夠為買賣雙方節省大量的時間和精力，更能夠為其帶來巨大的經濟利益。

然而，對于房地產經紀，大眾的認知普遍持消極態度，因此有不少人提出了“全面取消”房地產經紀的建議，這種批評態度的背后是什么原因呢？為什么他們會反對房地產經紀人？原因有以下幾點:

隨著各地房價的不斷攀升，房地產市場的價格也在不斷攀升，目前已經達到了百分之三到百分之四的水平。即使是在上海這樣一個擁有三百八十萬兩室一廳的小樓，也需要十萬元的資金，而買賣雙方都需要承擔一份相當可觀的費用。所以，現在的房產中介費用越來越高，而且收費很不合理，有的時候甚至超過了房租的支出。許多人甚至渴望將這個巨大的中介費用從財務報表中剔除。

其次，大多數由房屋中介發布的信息均為虛假。這就是房地產商在做廣告的時候故意誤導消費者的行為。有些人渴望擁有自己心儀的住所，他們會四處搜尋、尋覓，最終發現那些曾經被買賣過的房產，如今卻已不再存在于現實中。有一次，他們給一個朋友打電話，說他想買房，問他們賣什么房。房地產開發商之所以采取此舉，是為了喚起公眾的關注和興趣。接著，經紀人向他們推薦了幾處性價比不高的房產，讓他們感到自己陷入了困境。

第三，房地產經紀人會采用“陰陽合同”的方式，以使房屋的價值遠高于其實際價值，從而實現房屋價格的降低。在這種情況下的買賣關系中，買賣雙方的權益都是不平等的，買方和賣方雙方都處于弱勢地位。在此情形下，買賣雙方的權益將受到極大的沖擊，從而引發更多的爭議。第四，房地產中介公司會利用房屋中間商提供的虛假信息進行欺詐，使買賣雙方都蒙受損失。此外，為了獲取高額傭金，房屋中介人常常捏造虛假信息，以提高房屋價格和租金。

中央媒體《經濟日報》發表了一篇名為《對房地產中介服務違規行為應零容忍》的報道，呼吁對房地產經紀行業進行全方位的監管，包括但不限于法律、執法、教育和培訓等方面，但決不會完全廢除！

鑒于當前房地產中介從業人數已超過200萬，徹底廢除該職業已成為不現實之事。然而，國家將進一步強化對房地產中介的監管，對其實施嚴格的整治，以確保其在未來更加健康、有序。

長期以來，盡管房地產中介行業為買賣雙方搭建了一座信息互通的橋梁，但其內部的混亂和不規范也引起了廣泛的批評和爭議，甚至有人呼吁全面廢除房地產中介機構。隨著我國房地產業不斷向縱深方向發展，中產房市場也在逐步壯大，成為人們關注的熱點之一。據央媒《經濟日報》披露，中產房市場未來將進一步規范、有序地發展，然而，要完全消除中產房，將面臨相當大的挑戰。

當前，部分地區的政府和私人資本已開始建立自己的房地產中介平臺，旨在減輕普通百姓在購房或租房時對中介費用的負擔。可以預見，房地產中介市場的業務將被分流，從業人員的生活將變得更加艱難，許多從業人員將不得不改行尋找新的出路。(www.wS46.com)