很多年輕人覺得他們有很大的壓力，這主要是由于房子，汽車，孩子的原因。在上述三大因素中，住房問題顯得尤為突出。普通人想要買房很難，可富豪們想要買房卻不是為了自己，他們想要的是為了賺錢。

所以，在前幾年，我們國家的房地產(chǎn)市場上，出現(xiàn)了大量的炒房客，使得房屋的價(jià)格一直很高。為減輕這種狀況，有關(guān)部門已經(jīng)出臺了很多政策來控制房地產(chǎn)價(jià)格?，F(xiàn)在，財(cái)政部已經(jīng)做出了決定，如果你有兩個或者兩個以上的房子，你要小心了。是不是要征收物業(yè)稅？

一、財(cái)產(chǎn)稅的征收

在2023年的時(shí)候，國家稅務(wù)總局更是直接說，在將來，房地產(chǎn)稅和個人所得稅將會被合并征收。這也就意味著，物業(yè)稅即將開始征收，從現(xiàn)在開始，物業(yè)稅將不再是一次性繳納，而是要按年繳納。出臺這些政策的目的，就是要解決房價(jià)過高的問題。

所以擁有二套住房的朋友都非常關(guān)心物業(yè)稅的詳情，到底符合什么條件才需要交稅？在網(wǎng)上，人們對此進(jìn)行了熱烈的討論，認(rèn)為有關(guān)部門會根據(jù)房子的大小和人口數(shù)來征稅。但這一說法并未得到證實(shí)，有關(guān)專家認(rèn)為，物業(yè)稅應(yīng)以60平米為一套。

這么一算，一家三口的話，就能得到180平米的免稅待遇。如果按照這種政策來執(zhí)行，那么不僅可以滿足大多數(shù)老百姓的住房需求，還可以有效地對國家的房地產(chǎn)政策進(jìn)行市場調(diào)控。房產(chǎn)稅的實(shí)施，也將使一些想要通過炒賣房產(chǎn)來賺取暴利的投機(jī)客難以生存。

他們會千方百計(jì)地賣出手中多余的房產(chǎn)以避免他們的虧損。這樣可以有效的控制住瘋狂上漲的房價(jià)。除了上述優(yōu)點(diǎn)外，征收“房地產(chǎn)稅”還有什么其他的優(yōu)點(diǎn)？

二、征收物業(yè)稅的利弊

1.嚴(yán)打房地產(chǎn)投機(jī)

因?yàn)楝F(xiàn)在老百姓對住房的需求越來越高，所以市場上出現(xiàn)了一些炒房客，這也導(dǎo)致了前幾年我國的房地產(chǎn)泡沫危機(jī)?，F(xiàn)在的情況是，炒房客并沒有徹底消失，因?yàn)閲鴥?nèi)的房價(jià)還是很高的。

而有關(guān)部門，則是將他們的資金，全部加到了他們的頭上。簡單來說，就是提高稅收，讓那些投機(jī)者提前拿出更多的錢，這樣能有效的降低他們的投資風(fēng)險(xiǎn)，也能起到促進(jìn)樓市的穩(wěn)定和調(diào)控的作用。

2.調(diào)整我們國家的收入分配

無論何時(shí)，公平的收入分配都是至關(guān)重要的。對住房價(jià)格進(jìn)行合理的分類，對部分住房價(jià)格偏高的人和部分住房存量較大的人課征物業(yè)稅。這樣可以對財(cái)富的分配進(jìn)行直接的調(diào)控，從而達(dá)到社會的相對公正，為那些想要買房和沒有房的人緩解購房的壓力，從而提高他們的生活質(zhì)量。

3.提高當(dāng)?shù)刎?cái)政

我們都知道，稅收收入在國家財(cái)政中占很大比重。物業(yè)稅是一種地方稅，它是一種地方稅，提高物業(yè)稅的收入，就相當(dāng)于提高了地方財(cái)政的收入。如果是一些窮困潦倒的地區(qū)，想要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，就必須要拿出足夠的錢來。

從全國的全局來看，對地稅的征收也有助于縮小各城市間的差距。畢竟兩個城市的公司雖然不一樣，但各有各的優(yōu)勢，物業(yè)稅的征收，對于當(dāng)?shù)氐呢?cái)政而言，也算是一個相對穩(wěn)定的收入來源了。

4.穩(wěn)住樓市

對于物業(yè)稅的開征，無形中給買房人增加了財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。但事實(shí)上，只要不超出房地產(chǎn)稅的規(guī)定，就不會對其進(jìn)行征稅。這對普通人來說，并沒有太大的影響。在對房產(chǎn)稅進(jìn)行征收之后，只要購買住房的數(shù)量超過一定數(shù)量，就必須對其進(jìn)行征收，這是一項(xiàng)長遠(yuǎn)的政策，有利于讓我國的老百姓形成合理的需求。

三、概要

物業(yè)稅的開征，從根本上講，是為了使我們的房地產(chǎn)能長期發(fā)展，緩解人民群眾的住房壓力，增加市場的空間供給。這種政策很符合目前我國房地產(chǎn)市場的大環(huán)境。那么，你對物業(yè)稅的征收有什么看法？請留下你的評論和分享。