很多人因?yàn)閭€(gè)人征信不大好，所以在貸款時(shí)，往往會(huì)選擇抵押貸款或者擔(dān)保貸款，這類貸款額度比較高，對征信的要求也會(huì)比較低，但是如果本身已經(jīng)拿自己名下的不動(dòng)產(chǎn)抵押一次了，那么還能抵押第二次嗎？第二次有什么風(fēng)險(xiǎn)或者要注意什么問題嗎，一起來跟小編看看吧，原來二次抵押貸款要注意這些問題。

一、房屋可以進(jìn)行二次抵押

有一些借款用戶在第一次貸款時(shí)，并沒有全部將額度貸款出，這種情況下是可以進(jìn)行二次貸款，只是對比起額度而言，肯定要少于第一次貸款，并且只有部分銀行或者平臺接受二抵，所以如果用戶有這方面需求，最好在剛開始就找好合適的銀行或者平臺。

二、二次抵押需要注意的問題

1.額度不高。二次抵押貸款的抵押物基本上已經(jīng)抵押過了。因此，許多辦理二抵的用戶所能夠借出的額度需在原抵押物的價(jià)值基礎(chǔ)上減去之前貸款的額度。例如，如果一輛車的抵押價(jià)值是10萬，第一次借出了6萬，那么在未還清欠款的情況下，第二次你能夠借出的額度就只有4萬。

3.貸款利率高。二次抵押的貸款利率要高于普通貸款。利率提高之后，用戶需要承擔(dān)更多的還款利息，這會(huì)加重用戶的還款壓力。如果用戶沒有制定良好的還款計(jì)劃或者沒有還款能力，很容易導(dǎo)致貸款逾期。

3.協(xié)商難度大。二次抵押辦理之后，如果用戶無法及時(shí)還款，那么很難像第一次那樣可以協(xié)商還款。二次抵押的貸款機(jī)構(gòu)一般對用戶要求更嚴(yán)格，稍有逾期就可能要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣用戶所提供的抵押物。

4.限制抵押物流動(dòng)性。二次抵押基本上不能再押證借款。比如，房產(chǎn)證、汽車證等貸款額度不是很高，因此需要提供房屋或者車子等實(shí)際財(cái)產(chǎn)。一旦財(cái)產(chǎn)抵押出去，就無法自由買賣，只能等還清欠款贖回或者被法院拍賣，但拍賣價(jià)格一般都是市場價(jià)的七折。

5.貸款難度大。二次抵押貸款難度要高得多，不僅需要提供的材料多，還需要借款人承受一定的經(jīng)濟(jì)壓力。如果用戶本身信用良好，只是名下沒有抵押物，目前網(wǎng)上額度很高的貸款也非常多，可以選擇做無抵押無擔(dān)保的信用貸款。

綜上所述，如果大家要進(jìn)行二次抵押，一定要適當(dāng)?shù)倪x擇好平臺或者了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)性，當(dāng)然，如果個(gè)人資質(zhì)可以的話選擇信用貸款也是不錯(cuò)的方式，目前網(wǎng)上的貸款平臺很多，借條利率比較低，額度也很高，最高可貸20W，有資質(zhì)的用戶可以嘗試申請。

關(guān)于“房屋可以二次抵押貸款嗎？二次抵押貸款要注意這些問題”的答案就暫時(shí)分享到這兒，覺得有幫助不要忘記轉(zhuǎn)發(fā)收藏點(diǎn)贊，有借款需求可以點(diǎn)擊主頁查看額度，關(guān)注小編，每日帶來最新貸款知識的分享。