不需要多么繁榮，只需要溫馨，在煙火中有詩(shī)，在日出日落間蕩漾，不浪費(fèi)時(shí)間，不浪費(fèi)生命，用生活的柔和，去體會(huì)快樂(lè)和美麗。

春光明媚，花醉人，月色清，這大概就是家庭的吸引力吧，這也是大多數(shù)主人，會(huì)為這個(gè)小房子奮斗半輩子的原因。

而且，為什么不能買高層呢？“3大缺點(diǎn)”太過(guò)顯眼，并非迷信，而是前輩們總結(jié)出來(lái)的，讓我們來(lái)看一看。

事實(shí)上，購(gòu)買高層住宅，最大的問(wèn)題之一，就是公攤面積過(guò)大，這主要有兩個(gè)方面：

①將電梯及走廊的面積計(jì)算在內(nèi)：在高層住宅中，通常要設(shè)置較多的升降機(jī)，且這些升降機(jī)及走道的面積也要計(jì)算在內(nèi)，從而使總的共用面積有所增大。

②結(jié)構(gòu)荷載大，承重墻厚度大：由于高層建筑物的墻體要承擔(dān)較大的結(jié)構(gòu)荷載，所以承重墻較厚，而這一部分的墻面投影也要計(jì)入該部分，這樣就加大了公攤面積。

所以，在購(gòu)買高層住宅的時(shí)候，一定要注意公攤面積的計(jì)算方法，以免實(shí)際使用面積太少，然而，住得時(shí)間長(zhǎng)了，就會(huì)知道，它的弊端并不止于此。

缺點(diǎn)一：等電梯難

1、人口密度增大

由于高層建筑中居住著眾多的住戶，他們必須共用一部電梯，因此，隨著人口密度的不斷增長(zhǎng)，高層住區(qū)的居民需求也在不斷增長(zhǎng)，但是由于電梯數(shù)量的限制，在高峰期等電梯時(shí)出現(xiàn)了嚴(yán)重的擁擠現(xiàn)象，尤其是在早晚高峰期間，電梯的等候時(shí)間更長(zhǎng)，嚴(yán)重影響了居民的出行效率與舒適度。

2、限制了電梯的使用效率

由于高樓的高度比較大，所以升降機(jī)需要克服重力、空氣阻力等因素，使得升降機(jī)的工作效率比較低下，而且，在高層大樓里，升降機(jī)還需要停在多個(gè)樓層，所以每個(gè)樓層的逗留時(shí)間都比較長(zhǎng)，這就會(huì)影響到升降機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)速度和效率，所以，等升降機(jī)的時(shí)間比較長(zhǎng)，特別是在高層樓層。

3、電梯維修頻繁，事故頻發(fā)

隨著高層建筑中電梯的使用頻率越來(lái)越高，對(duì)電梯的維修要求也越來(lái)越高，因?yàn)轭l繁的使用和維修，所以電梯故障比較普遍，如果電梯發(fā)生了故障，將會(huì)阻礙住戶的交通，而發(fā)生故障的電梯，不但會(huì)讓等候的時(shí)間延長(zhǎng)，而且還會(huì)讓住戶在遇到突發(fā)事件時(shí)，不能及時(shí)撤離，這是一個(gè)很大的安全隱患。

4、次要提議

在高層建筑的設(shè)計(jì)與管理中，應(yīng)更多地關(guān)注電梯的規(guī)劃與提升，應(yīng)用先進(jìn)的電梯科技，以提高其運(yùn)轉(zhuǎn)的效能與穩(wěn)定性；

與此同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的居民還能通過(guò)合理的時(shí)段分配，錯(cuò)峰出行等方法，減輕高層建筑中的電梯難題，改善其居住體驗(yàn)。

缺點(diǎn)二：水壓低

1、重力壓降

由于高樓的層數(shù)比較多，所以水分必須要克服重力向上層傳遞，當(dāng)樓層越高，水流向上所受到的引力就越大，這就使得水壓越來(lái)越低，到了高層，水壓就不能維持在一個(gè)很高的高度，會(huì)引起用水壓力不夠。

2、高層建筑用水高峰期用水量大

在高層建筑中，早上洗漱、夜間沐浴等特殊時(shí)段是住宅用水的主要特征，此時(shí)，由于住戶用水壓力有限，水量減少，部分家庭用水不能滿足基本生活需要。

3、對(duì)生活的舒適性和便利性產(chǎn)生影響

由于水的壓力過(guò)小，使得熱水器不能正常工作，從而妨礙了衛(wèi)生間、淋浴和清洗等日常生活用水，這不僅會(huì)影響到人們的生活舒適性，還會(huì)給人們的日常生活造成不便，同時(shí)也會(huì)加重人們的居住體驗(yàn)。

4、次要提議

針對(duì)此問(wèn)題，建議開(kāi)發(fā)單位及有關(guān)主管單位應(yīng)采取適當(dāng)?shù)膶?duì)策，如增設(shè)抽水裝置、改進(jìn)管路等，以增大水壓；

與此同時(shí)，市民可根據(jù)自己的需求，合理安排用水時(shí)間，避開(kāi)高峰期用水，從而減輕供水壓力，提升生活便利性。

缺點(diǎn)三：噪音大

1、風(fēng)力增加所引起的噪聲

在高層建筑中，風(fēng)對(duì)建筑物有很大的作用，大風(fēng)天氣下，風(fēng)在高層建筑之間會(huì)產(chǎn)生漩渦，從而引起強(qiáng)烈的空氣摩擦和建筑物的共振噪聲；

特別是陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等地方，若有空隙或構(gòu)造不當(dāng)，風(fēng)就很容易鉆進(jìn)來(lái)，發(fā)出“風(fēng)哨聲”之類的尖銳聲響，影響到住戶。

2、雨水傳導(dǎo)產(chǎn)生的噪聲

在降雨過(guò)程中，雨水打在房屋外墻上發(fā)出的聲響，會(huì)透過(guò)墻體和窗戶傳遞到房間里，引起很大的聲響；高層建筑物一般都比較高，高空中的雨水沖擊更大，使得噪聲的傳播更加困難。若門窗密閉不好，則會(huì)使雨水滲透進(jìn)來(lái)，使房間內(nèi)的噪聲更大。

為了解決這個(gè)問(wèn)題，住戶可以選用優(yōu)質(zhì)的門窗等建材，加強(qiáng)密閉性，降低外界噪聲的影響。

結(jié)束語(yǔ)：

在條件許可的情況下，可以買一棟小高層，因?yàn)樗雀邔訕怯懈嗟撵`活性，公攤也更少，也不會(huì)被大風(fēng)等惡劣天氣影響，所以居住體驗(yàn)會(huì)更好一些。

——THE END——