現在買房契稅減免優惠還是有的，每個地方的活動是不一樣的，大部分人近期對買房還是很有想法。那么，契稅減免優惠怎么申請？一起來看看中睿百科網帶來的詳細介紹吧！

契稅減免優惠政策2023年還有嗎

2023年房地產契稅減免優惠政策是仍然有效的。因為根據房地產稅改革指引，對住宅房地產轉讓實施的住宅房地產契稅，凡是以個人名義在中國境內連續繳納滿5年個人所得稅的，可以免征契稅。

契稅減免優惠怎么申請

當事人需要帶齊所需要的材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫的契稅減免申請書，然后即可辦理各類的房產檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時發現，當事人并未帶齊和材料而致使沒法辦理各類房產檔案證明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請別務必帶齊必須的、材料。

契稅是拿套內面積算還是按建筑面積算

契稅是按照建筑面積算的，一般房產相關的稅務都是按照建筑面積算的，套內面積、公攤面積、贈送面積這些都不參考，只以房產證上的建筑面積來算。不過對于期房來說可能會有面積誤差的問題，可能會出現多交契稅或是少交契稅的情況，這種一般都是需要補交或是退稅的。