以前買房，底層和頂層的房子基本都是最不好賣的，開發商們往往會打著各種折扣，比如免費贈送面積之類的，才能把底層和頂層的房子給賣掉。

但到了如今，開發商把一樓和頂樓的房子進行了優化，比如說：一樓多了一個庭院，而頂樓多了閣樓還不算，還有一個贈送的私家露臺。

突然之間，一個樓盤新開盤，最先賣掉的就是一樓和頂樓了，甚至很多時候，想要買到，都要加價。

我在換房子的時候，看中了一套一樓帶院子的房子，提前提前在拿到了預售資格，但卻沒有想到，在發售的第一時間，所有的一樓全部售罄。

至于原因，也不清楚，反正都已經被人預定了，所以也沒辦法，只好退而求其次，買了頂樓。

除了有一個計入房本的40平方的閣樓，還有一個50平方左右的露臺！更是得到內部消息，露臺是可以搭建陽光房的，這下也沒什么不滿意的了。

等著交房、裝修，等到搬進新家的時候，三年都過去了，對于房子，似乎各方面都很滿意，尤其是那座閣樓。

下面110個平方，上面還有40個平方，這就是小疊加啊！在加上外面20幾個平方的陽光房，還有20幾個平方的露天花園！

還有什么不滿意的呢？甚至可以說，這樣的房子，比帶花園的一樓還要爽快！

轉眼間，六年過去了，不僅露臺上種滿了花，連陽光房都已經變成了一座“溫室花園”，但也有一種一半歡喜、一般憂愁的感覺。

住了6年的頂樓“花園洋房”，有優點也有劣勢，這里就和大家分享一下吧！

一、買頂層的理由：看中了贈送的露臺

至于為什么會選擇在頂樓，主要還是看中了這50平的露臺。但是，不管是家里的長輩，還是親戚，一開始都不愿意這么做，主要是怕房頂漏了。在進行了長期的“斗爭”之后，通過了一系列的說理之后，他們才不情愿地同意。

而事實上，漏水、滲水是存在的，好在陽光房的搭建，讓這種隱患消除大半，隔壁家就是因為頻繁的漏水，不打算建陽光房的，最后不得不建起來。

二、買頂樓的好處：一半歡喜

1、可以肆意養花了

這才是我的主要目的。我以前住的房子是電梯，很舒服，但由于是在中間層，只有一個朝南的陽臺。

早上十點到下午一點，這里有一個小露臺，可以曬衣服，也可以放洗衣機。

而我，卻沒有時間去種花，陽臺養的一株仙人掌都化水了，自然也就放棄了這個養花的打算。

直到我要搬家的時候，我還在考慮是不是應該購買一些花草，但是，在我看見那棟4層半，沒有電梯的頂層時，我覺得很是滿意，也正是因為這一點，我跟我的家人做了很多工作，最終，我勝利了。

2、避開了樓上的吵鬧

這是一個很好的理由，用來說服自己的親人，最好用了。

自己曾經居住的樓層，不算高，但也不算低，這里的隔音很不好。整個周圍鄰居，有4個上了年紀的人，1對年輕的夫妻，2個孩子，生活在一個喧鬧的環境里。

問了很多次，商量了很多次，報了很多次警。但是小孩的大喊大叫，大人的爭吵，拉椅子，踢桌子，砸床，那就真要把人的心腸給磨碎了，甚至都神經衰弱了。

到最后，也只能無奈的接受這種情況，不過每天都在煎熬中度過，現在居住在頂層，日子也該清靜一些。

3、家庭的私密性更好

現在的小區，每一棟樓的間距都很窄，即便是樓上，也不會拉上窗簾。

還有人提議，干脆挑一樓算了，花花草草的，看起來也不錯。不過，一樓也有很多不好的地方，比如濕度大，蚊蟲多，私密性差等等。

一層，人來人往，哪怕是常年拉著簾子，也無法隔絕這里的喧囂。

平時也就是開個窗，讓外面的空氣流通一下，一眼就能看到里面的情況，根本談不上什么隱私。

而頂樓就不一樣了，多層的頂樓，幾乎沒人能看到，隱私會保護的很好。

三、買頂樓的壞處：一半是憂傷

1、上下樓費勁

樓頂雖然只有四層半，但卻給人一種很舒服的感覺。

就像剛才，買的營養土到了，下樓去把營養土搬上來，也是非常吃力的活兒。還有就是，每次拎著米上樓，心里總有一種說不出的郁悶，好累啊。

況且，平時都是在網上買東西的，拿上去也不方便。

住在頂樓，爸媽也不愿意過來，因為他們覺得沒有電梯，上樓梯很費勁，這是他們的軟肋！

2、光照太強了

在露臺上，特別是在夏季，陽光強烈，人們甚至無法呆在陽光房內，更談不上種植花草。

于是，過了一年，把陽光房翻修了一遍，加了幾扇窗戶，在屋頂上加了幾扇通風口，再加了幾道窗簾，這才勉強可以呆住。一些在夏天需要陰涼的休眠眠的植物，也可以在室內培養。

陽光房大約有二十幾個平米左右，室外的面積也有二十幾個平米左右，裝飾的很不錯，這些日子，已經進行了三次翻修，主要就是為了升級。

還準備在屋外放上一個大大的木箱子，種上葡萄，陽光房就是現成的葡萄架，雖然想的不錯，不知道具體栽種之后會變成什么樣。

(www.ws46.coM)

綜述：

買下不受歡迎的頂樓，把露臺改造成“溫室”，真是又高興又難過。同樣，你愿意為了一個免費的陽臺而去買頂樓嗎？在頂樓，已居住超過6年，總體來說，并無遺憾。