合同編號：__________________

甲方（出租人）：_________________________ 身份證號碼：__________________

乙方（承租人）：_________________________ 身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一、租賃物品

1.1租賃房屋：

地址：_________________________

房屋使用面積：_________________________

房屋格局：_________________________

1.2租賃用途：用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年（月/日）自________年（月/日）至________年（月/日）。

三、租金

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）整。

3.2租金支付方式：每月在租金交付日當(dāng)天，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金交付日：每月的__________日，逾期支付的，按照逾期天數(shù)加收罰款，罰款數(shù)為逾期天數(shù)與日租金總和的1%，每逾期一天加收一次罰款。

3.4租金支付方式：（選擇以下一種方式）

（1）銀行賬戶轉(zhuǎn)賬；

甲方銀行賬戶：_________________________

（2）現(xiàn)金支付。

四、交付標(biāo)的物

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)天將房屋交付給乙方使用，保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求，并已按照法定程序獲得權(quán)屬證書或具有合法權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)對房屋按照國家的規(guī)定進(jìn)行檢測、維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

五、使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任

5.1乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或者在租賃期限內(nèi)將租賃物品用于除居住外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物品及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完整、完好，租賃期間負(fù)責(zé)其所使用的房屋衛(wèi)生管理、排放衛(wèi)生廢棄物，并保持甲方投資于公共區(qū)域的環(huán)境清潔和良好衛(wèi)生狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共部分維修、管理，但維修費(fèi)用等費(fèi)用由房屋租金中扣除。如是乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物品維修

6.1 租賃期內(nèi)，因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物品無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)維修或更換租賃物品，并在租賃合同期限以內(nèi)徹底修復(fù)物品。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物品損壞、無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換租賃物品的全部費(fèi)用。經(jīng)甲方多次通知不予以維修、保養(yǎng)和清潔的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。嚴(yán)重情況下，甲方選擇與乙方解除合同。

七、合同違約責(zé)任

7.1如逾期不交租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)以書面形式催告乙方履行，催告后依然拖欠租金或違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，向法院提起訴訟要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

7.2 乙方的相關(guān)違約行為，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并給甲方造成真實(shí)損失的，甲方有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)予以賠償。

八、法律適用和爭議解決

8.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)多方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以依據(jù)以下任一方案選擇：

（1）提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

9.1 在租賃期內(nèi)，如因掛靠人員、飼養(yǎng)寵物、宣傳廣告等行為，影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)與其損害*行為相應(yīng)的民事責(zé)任。

9.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)貴重物品的安全，如有丟失或損壞，應(yīng)當(dāng)舉證說明，由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。除非得到對方書面同意，任何一方不得將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿之日自動(dòng)終止。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致再行簽訂合同，續(xù)約均自動(dòng)生效，但無論續(xù)約多少次，都不得使租賃期限總和超出合法時(shí)間限制。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

簽署日期：_______________ 簽署日期：_______________