可以促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，房價能否恢復(fù)正常，還需要綜合考慮多種因素。隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場也成為了國民經(jīng)濟的重要組成部分。長期以來，房地產(chǎn)市場的高房價和投機炒作現(xiàn)象一直困擾著政府和社會。近年來，國家相關(guān)部門不斷加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，最新的舉措就是開展房地產(chǎn)稅試點。房地產(chǎn)稅，是指相關(guān)部門對房地產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人按照其房地產(chǎn)的價值征收的一種稅收；與現(xiàn)行的房產(chǎn)稅相比，房地產(chǎn)稅更加公平、合理，能夠更好地促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，開展房地產(chǎn)稅試點是一個積極的舉措。

房價的漲跌不僅僅受到房地產(chǎn)稅的影響，還與市場供需、貨幣政策、經(jīng)濟發(fā)展等多種因素有關(guān)，開展房地產(chǎn)稅試點能否使房價恢復(fù)正常，還需要綜合考慮多種因素。從理論上講，開展房地產(chǎn)稅試點應(yīng)該能夠使房價恢復(fù)正常，房地產(chǎn)稅的征收會增加房產(chǎn)的持有成本，降低投機炒作的收益，減少投機炒作行為，促進房價回歸合理水平。房地產(chǎn)稅的征收還能夠促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，推動房地產(chǎn)市場向長期穩(wěn)定的方向發(fā)展。

在實際中，房地產(chǎn)稅試點的效果還需要觀察，因為房地產(chǎn)稅的征收涉及到征收標準、稅率等多個方面，如果征收標準和稅率過高，可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不良影響，甚至引發(fā)市場恐慌。國家需要在試點過程中不斷調(diào)整征收標準和稅率，以確保房地產(chǎn)稅試點能夠順利推進，并取得良好的效果。

除了房地產(chǎn)稅試點外，國家還需要采取其他措施，來促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。比如，加強土地供應(yīng)、完善住房保障制度、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管等，綜合運用多種手段，才能夠使房地產(chǎn)市場回歸合理水平。