專家指出的問題是房子的市場價(jià)格并不一定等同于它的實(shí)際價(jià)值，房子的市場價(jià)格也受到供需關(guān)系的影響，百姓把資產(chǎn)大部分放在房產(chǎn)上是很危險(xiǎn)的。很多經(jīng)濟(jì)專家表示，老百姓把70%資產(chǎn)在房子上的做法是不正確的。資產(chǎn)是指個(gè)人或組織擁有的具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的所有物，包括現(xiàn)金、股票、債券、房產(chǎn)、汽車等。

這些資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該是根據(jù)市場價(jià)格來計(jì)算的，如果人們將房子的市場價(jià)格作為資產(chǎn)的價(jià)值，那么老百姓70%的資產(chǎn)確實(shí)是在房子上。這是因?yàn)榉績r(jià)的波動(dòng)是受到多種因素的影響的，如經(jīng)濟(jì)周期、政策變化、地區(qū)差異等等。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，房價(jià)的波動(dòng)較大，而且存在一些不確定性因素，如政策風(fēng)險(xiǎn)、資金壓力等，這都會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生影響。

在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，供需關(guān)系也存在一些問題。由于政策調(diào)控的影響，房地產(chǎn)市場的投資熱情有所降溫，導(dǎo)致供應(yīng)量增加；加上城市化進(jìn)程的加快和人口增長的需求，房屋需求量也在增加。因此房價(jià)的波動(dòng)也與供需關(guān)系有關(guān)。除了以上因素以外，還有一些其他因素也會(huì)影響房價(jià)的波動(dòng)，如房屋本身的質(zhì)量、位置、周邊環(huán)境等等。房子的市場價(jià)格并不能完全代表它的實(shí)際價(jià)值，而且在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，房價(jià)的波動(dòng)較大，存在一些不確定性因素。

專家認(rèn)為老百姓70%資產(chǎn)在房子上的說法顯然是不客觀的，房子是老百姓最重要的資產(chǎn)之一，但它的市場價(jià)格并不能完全代表它的實(shí)際價(jià)值。老百姓在資產(chǎn)配置時(shí)，應(yīng)該多元化投資，不要過分依賴房產(chǎn)。同時(shí)監(jiān)管部門也應(yīng)該加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，維護(hù)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。