學(xué)區(qū)房主要是具有稀缺性質(zhì)的房產(chǎn)，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中屬于其中一個(gè)。是教育資源壟斷之后所形成的一種結(jié)果，更是目前現(xiàn)代教育改革的一大障礙。人們選擇買學(xué)區(qū)房，是不想讓孩子輸在起跑線上，是教育資源分配的不公平。

家長不想讓孩子輸在起跑線上

家長選擇購買學(xué)區(qū)房，目的比較純粹，希望讓孩子能夠贏在起跑線上，有機(jī)會(huì)進(jìn)入到重點(diǎn)學(xué)校。房子大小完全不在乎，環(huán)境差一些也沒有關(guān)系，一旦孩子在畢業(yè)之后，自然就會(huì)選擇賣掉學(xué)區(qū)房，這就是無數(shù)客戶的一大選擇。在當(dāng)前的市場(chǎng)上擁有著較大的需求量，無數(shù)的人都想要購買。

教育資源的分配不公平

學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)和各個(gè)中小學(xué)辦學(xué)質(zhì)量之間有一定的聯(lián)系，重點(diǎn)學(xué)校的存在會(huì)有一些歷史原因。教育部門在1962年曾經(jīng)發(fā)出明文規(guī)定，要求各地都需要挑選重點(diǎn)中小學(xué)，而這些學(xué)校的數(shù)量以及規(guī)模都應(yīng)該保持適當(dāng)?shù)谋壤Ｓ捎谥攸c(diǎn)經(jīng)費(fèi)投入學(xué)生來源，師資團(tuán)隊(duì)這方面都有絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)，因此得到了一部分人的認(rèn)可。無數(shù)的家長都會(huì)爭(zhēng)先恐后把孩子送到重點(diǎn)學(xué)校中。

學(xué)區(qū)房價(jià)格會(huì)不會(huì)下跌

從當(dāng)前的情況來看，房地產(chǎn)的價(jià)格已經(jīng)快速下降，但學(xué)區(qū)房擁有較強(qiáng)的抗跌性。和父母望子成龍的心態(tài)有莫大的關(guān)系，為孩子能贏在起跑線上往往都會(huì)孤注一擲。因此在未來一段時(shí)間內(nèi)，只要有孩子的存在，這就意味著學(xué)區(qū)房的價(jià)格并不會(huì)明顯的下降，從整個(gè)行業(yè)來看學(xué)區(qū)房都會(huì)比較緊俏，只要有人選擇出售，很快就有人接手，一般面積越小，受到歡迎的程度就越高，估計(jì)也只是一年到6年后期很快就會(huì)轉(zhuǎn)手。