今年五一期間，樓市表現(xiàn)相對(duì)平淡，二線城市新房成交減少，三四線城市整體延續(xù)下行趨勢(shì)。只有一線城市表現(xiàn)尚可，雖然有個(gè)別城市的認(rèn)購和到訪有所回升，但大部分城市的表現(xiàn)與平常周末相似。綜合機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年五一樓市熱度有所回升，包括長(zhǎng)春、沈陽、上海、深圳、西寧、合肥、北海、溫州等城市，從環(huán)比來看，五一樓市成色一般，城市表現(xiàn)分化。

造成樓市相對(duì)平淡的原因有多方面的因素，前期積壓需求的釋放，4月房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度已出現(xiàn)明顯回落，市場(chǎng)情緒進(jìn)一步傳導(dǎo)至五一樓市；房企推盤節(jié)奏、促銷力度等因素也對(duì)樓市造成了一定的影響；居民選擇出游而非看房也成為五一樓市相對(duì)平淡的原因之一。

今年五一期間國內(nèi)旅游呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，全國國內(nèi)出游同比大增70.83％，合計(jì)2.74億人次，成為了“史上最火五一”。這種旅游熱潮對(duì)樓市有影響是不可避免的。在這種情況下，居民更加關(guān)注旅*行業(yè)，不太關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)。樓市和旅*行業(yè)總體上并不是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但在這個(gè)特殊時(shí)期，旅*行業(yè)的異軍突起，對(duì)樓市的影響是顯而易見的。

雖然五一樓市相對(duì)平淡，但一線城市表現(xiàn)還是很可觀的，樓市的表現(xiàn)隨著時(shí)間的推移還將會(huì)發(fā)生變化，未來的樓市走勢(shì)是值得我們關(guān)注的。這鐘爆發(fā)式增長(zhǎng)的現(xiàn)象表明，在疫情影響下，人們的出游需求強(qiáng)烈，消費(fèi)主義仍在穩(wěn)步增長(zhǎng)，與此形成鮮明對(duì)比的是樓市的平淡。這也從一個(gè)側(cè)面反映出樓市的回歸應(yīng)有其本質(zhì)，而不是單純的炒作。樓市的平淡也有助于消費(fèi)者理性投資，避免過度投機(jī)，也有利于樓市健康穩(wěn)定的發(fā)展。這種趨勢(shì)是多種因素共同作用的結(jié)果，包括前期積壓需求釋放、房企推盤節(jié)奏、促銷力度、消費(fèi)者選擇出游等因素。也有助于消費(fèi)者理性投資，避免過度投機(jī)，有利于樓市的健康穩(wěn)定發(fā)展。