今年五一期間，樓市表現相對平淡，二線城市新房成交減少，三四線城市整體延續下行趨勢。只有一線城市表現尚可，雖然有個別城市的認購和到訪有所回升，但大部分城市的表現與平常周末相似。綜合機構數據顯示，今年五一樓市熱度有所回升，包括長春、沈陽、上海、深圳、西寧、合肥、北海、溫州等城市，從環比來看，五一樓市成色一般，城市表現分化。

造成樓市相對平淡的原因有多方面的因素，前期積壓需求的釋放，4月房地產市場活躍度已出現明顯回落，市場情緒進一步傳導至五一樓市；房企推盤節奏、促銷力度等因素也對樓市造成了一定的影響；居民選擇出游而非看房也成為五一樓市相對平淡的原因之一。

今年五一期間國內旅游呈現爆發式增長，全國國內出游同比大增70.83％，合計2.74億人次，成為了“史上最火五一”。這種旅游熱潮對樓市有影響是不可避免的。在這種情況下，居民更加關注旅*行業，不太關注房地產市場。樓市和旅*行業總體上并不是競爭關系，但在這個特殊時期，旅*行業的異軍突起，對樓市的影響是顯而易見的。

雖然五一樓市相對平淡，但一線城市表現還是很可觀的，樓市的表現隨著時間的推移還將會發生變化，未來的樓市走勢是值得我們關注的。這鐘爆發式增長的現象表明，在疫情影響下，人們的出游需求強烈，消費主義仍在穩步增長，與此形成鮮明對比的是樓市的平淡。這也從一個側面反映出樓市的回歸應有其本質，而不是單純的炒作。樓市的平淡也有助于消費者理性投資，避免過度投機，也有利于樓市健康穩定的發展。這種趨勢是多種因素共同作用的結果，包括前期積壓需求釋放、房企推盤節奏、促銷力度、消費者選擇出游等因素。也有助于消費者理性投資，避免過度投機，有利于樓市的健康穩定發展。