降價房是可以買的，但還需了解到降價房的原因。一般開發商現金流不足，想快速回款則采用降價的方式，但這種情況下項目隨時都有資金鏈斷鏈，樓盤爛尾的可能性。其次，項目在市場上競爭力不足有較大缺陷，開發商以大幅度降價吸引消費者背后有隱藏的風險，在購買時需引起謹慎。

購買降價房有哪一些風險？

會影響社區的品質，樓盤開發過程中需保證成本以及利潤空間價格低，只能減少看不見的成本，比如小區綠化，公共區域的裝修。為了迎合市場，有一部分開發商會用降價來犧牲老業主的利益，以后會犧牲新業主的利益，對于低價購買的消費者而言不是一個好消息。業主還沒有拿到房子就開始降低價格，以后會越來越低，導致保值空間下降。

購買降價房子應該看什么？

樓盤硬指標一開始就定下。建議看容積率，綠化率以及車位配比。容積率是指小區總建筑面積和用地面積之間的比例，比如獨立的別墅容積在0.5以內，高層容積在2.5~3.5之間。綠化率則是小區品質的體現，根據我國規定，小區的綠化率不可以少于30%。再者還應考慮到車位，小區車位配比高低，直接影響到生活的便利性。

購買低價房子要不要看口碑和知名度？

從目前市場來看品牌小區，價格上漲速度超過普通小區，這些品牌開發商的物業管理以及樓盤質量，都得到市場認可，經過市場的體驗，一般優勢要超過于其他的產品。在購買低價房子時可以看知名度和口碑，能減少管理混亂的現象，有一些小開發商會有賺一筆錢走人的心態，直接降低品質成本，讓消費者后悔萬分。建議在購買時應尋找專業的中介，不可任意為之。