新的政策提出了申請(qǐng)人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原來的60萬(wàn)調(diào)整到了70萬(wàn)元。單方面存繳住房公積金的最高限額由40萬(wàn)調(diào)整到50萬(wàn)了。但值得注意的是，這一次的調(diào)整，是屬于階段性的政策，執(zhí)行期為一年。遼寧營(yíng)口市住房公積金管理中心發(fā)布通知，階段性上調(diào)了公積金貸款最高限額，同時(shí)對(duì)二手房首付比例進(jìn)行了調(diào)整。這一消息引起了社會(huì)各界的關(guān)注和熱議。

此次上調(diào)公積金貸款最高限額是為了滿足廣大市民買房需求，提高居民購(gòu)房的融資能力。調(diào)整二手房首付比例則是為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展。在新政策下，對(duì)于一些有一定還款能力的居民來說，買房的門檻降低了不少。而針對(duì)二手房，通知規(guī)定，購(gòu)買二手房的首付比例為房款的30%。這意味著，如果要購(gòu)買一套80萬(wàn)元的二手房，首付就需要24萬(wàn)元。

在考慮市民購(gòu)房需求的同時(shí)，也重視了房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)控制，既促進(jìn)了樓市的發(fā)展，又保障了市民購(gòu)房的資金安全。即使公積金貸款最高限額和二手房首付比例有所調(diào)整，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房?jī)r(jià)仍然過高，進(jìn)入樓市需要的資金依然巨大，對(duì)于低收入群體來說，買房依然是一件十分艱難的事情。一些市民也擔(dān)心這一舉措會(huì)引發(fā)樓市的過熱，進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)。

誰(shuí)都看得出來，調(diào)整公積金貸款最高限額和二手房首付比例的目的是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，而不是推高房?jī)r(jià)。會(huì)通過調(diào)控政策，進(jìn)一步抑制投機(jī)行為，保障市民購(gòu)房資金安全。