救市并不能永遠是唯一的選擇，不能埋下越來越深的風(fēng)險土壤，但在我國目前還沒有找到另一種有效的提振內(nèi)需的方案時，救市仍然是不可避免的措施。雖然一些專家聲稱救樓市只是治標(biāo)不治本，但是事實上，救樓市確實是提振內(nèi)需最快、最直接、最有效的方法之一。

房地產(chǎn)業(yè)占據(jù)了我國經(jīng)濟的巨大份額，近年來，房地產(chǎn)業(yè)對中國GDP的貢獻一直在接近一半以上，資金量、產(chǎn)業(yè)鏈影響等均非常龐大，是我國經(jīng)濟的重要支柱之一。如果房地產(chǎn)市場低迷，不僅會影響到房地產(chǎn)行業(yè)本身，還會拉動住宅建材、裝飾、家具等相關(guān)行業(yè)的需求，對整個宏觀經(jīng)濟造成沖擊。

救樓市能夠刺激消費信心，當(dāng)前，不少人認(rèn)為房價過高，房地產(chǎn)泡沫隨時可能破裂，不敢進行大量消費，選擇將資金儲存在銀行或購買理財產(chǎn)品等。如果有了明確的房地產(chǎn)政策，如房地產(chǎn)稅和產(chǎn)權(quán)問題等得到解決，房價穩(wěn)定，樓市整體回暖，人們的財產(chǎn)安全感得到提高，消費信心自然也會有所增強。消費的增加，則有利于打開內(nèi)需大門。

有相對有效和靈活的救市方案之后，房地產(chǎn)調(diào)控也能夠更為靈活。在我國的調(diào)控框架下，相關(guān)部門可以實施“精準(zhǔn)調(diào)控”，避免對真正需要調(diào)控的區(qū)域產(chǎn)生過多干擾。有時候也需要“長治久安”，通過救市來增加市場活力和改善市場結(jié)構(gòu)是積極的。

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救市雖不能成為根治癥的最終方案，但現(xiàn)階段提振消費和拉動內(nèi)需的突破口之一確實是救樓市，以期通過促進市場活力，改善市場結(jié)構(gòu)，打開消費大門，實現(xiàn)內(nèi)需轉(zhuǎn)型升級。而吳曉波提出的五項救市建議，也是非常具有思考參考意義的。一是盡快對房地產(chǎn)稅和產(chǎn)權(quán)到期問題作出具體的法律安排和明示。這可以提高投資者的透明度和穩(wěn)定性。二是降低改善型住房的房貸利率，這有助于改善居住環(huán)境。三是降低存量房貸利率，促進市場流動性。四是全面取消限價政策，讓市場自我調(diào)控。五是認(rèn)真落實“三支箭”和保交樓政策，防止房價過快上漲和建筑質(zhì)量問題。