二手住宅環比下降、新建商品住宅銷售的價格環比整體漲幅回落。房價一直是社會熱點話題，尤其是在我國這個房地產市場火爆的國家。房價的漲跌不僅關系到個人的生活，也關系到整個社會的穩定。與當前的宏觀經濟環境、政策環境以及供需關系等因素密切相關。對于個人來說，購房是一項重要的決策，需要根據自己的實際情況和需求來做出選擇。有關部門也需要繼續加強對房地產市場的調控，保持市場的穩定和健康發展。

房地產市場是一個供需關系的市場，如果需求大于供應，房價就會上漲。目前我國的城市化進程還在繼續，城市人口不斷增加，對住房的需求也在不斷增加。有關部門也在推動城市化進程，加大了對住房市場的支持力度，這也促進了房價的上漲。(www.ws46.coM)

房地產市場也受到宏觀經濟環境的影響。當前我國的經濟增長速度雖然有所放緩，但仍然保持在較高水(píng)，這意味著人們的收入水(píng)也在不斷提高，對住房的需求也在不斷增加。貨幣政策也在保持寬松，這也為房地產市場提供了資金支持。

房地產市場也受到政策的影響。近年來有關部門出臺了一系列的房地產調控政策，包括限購、限貸、限售等。這些政策雖然對房價的上漲起到了一定的抑制作用，但并沒有完全解決房價上漲的問題。有關部門也在推動租購并舉的政策，這也為房地產市場提供了新的發展機遇。但需要注意的是，房價漲幅已經有所回落，這表明政府對房地產市場的調控已經開始發揮作用，房地產市場正在朝著更加健康、穩定的方向發展。