功能分區有商業區、居住區、工業區、倉儲區、文教區、風景區、綜合區、開發區等。1、商業區：城市中市級或區級商業設施比較集中的地區。2、居住區：不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指城。3、工業區：城市中工業企業比較集中的地區。4、倉儲區：城市中為儲藏城市生活或生產資料而比較集中布置倉庫、儲料棚或儲存場地的獨立地區或地段。5、文教區：城市中大專院校及科研機構比較集中的地區。6、風景區：城市范圍內自然景物、人文景物比較集中，以自然景物為主體，環境優美，具有一定規模，可供人們瀏覽、休息的地區。7、綜合區：城市中根據規劃可以兼容多種不同使用功能的地區。8、開發區：由國務院和省級人民政府確定設立的實行國家特定優惠政策的各類開發建設地區。