中國棚戶區改造按照政府主導、市場運作的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發企業參與棚戶區改造。 改造意義：1、棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現社會公平、公正；2、棚戶區改造可以提升和完善城市功能，改善城區落后面貌；3、棚戶區改造可以優化配置土地資源，促進土地合理利用；4、棚戶區改造可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整；5、棚戶區改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。